房屋檢測鑒定：廠(chǎng)房該何時(shí)進(jìn)行何種鑒定

關(guān)于使用中的廠(chǎng)房需在何時(shí)進(jìn)行抗震鑒定？以及進(jìn)行何種鑒定？武漢京翼房屋檢測鑒定告訴你。

一、在下列情況下，應進(jìn)行可靠性鑒定
1、達到設計使用年限擬繼續使用時(shí)；
2、用途或使用環(huán)境改變時(shí)；
3、進(jìn)行改造或增容、改建或擴建時(shí)；
4、遭受災害或事故時(shí)；
5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

二、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定
1、使用維護中需要進(jìn)行常規檢測鑒定時(shí)；
2、需要進(jìn)行全面、大規模維修時(shí)；
3、其他需要掌握結構可靠性水平時(shí)。

三、當結構存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時(shí)，可根據需要進(jìn)行專(zhuān)項鑒定
1、結構進(jìn)行維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí)；
2、結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；
3、結構存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；
4、結構存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；
5、結構需要長(cháng)期監測時(shí)；
6、結構受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。

四、廠(chǎng)房抗震鑒定檢測宜根據實(shí)際需要選擇下列工作內容
1、詳細研究相關(guān)文件資料。
2、詳細調查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測試結構上的作用或作用效應。
3、檢查結構布置和構造、支撐系統、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節點(diǎn)存在的缺陷和損傷。
4、檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動(dòng)荷載時(shí)測試結構或構件的動(dòng)力反應和動(dòng)力特性。
5、調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統及吊車(chē)運行等的影響。必要時(shí)可開(kāi)挖基礎檢查，也可補充勘察或進(jìn)行現場(chǎng)荷載試驗。
6、檢測結構材料的實(shí)際性能和構件的幾何參數，必要時(shí)通過(guò)荷載試驗檢驗結構或構件的實(shí)際性能。
7、檢查圍護結構系統的安全狀況和使用功能。
8、可靠性分析和計算,應該基于一個(gè)詳細的調查和測試結果,建筑結構和整體水平的各種組件的可靠性的分析和計算,包括結構分析、結構安全和正常使用或成分分析,存在的問(wèn)題的原因的分析,等等。在廠(chǎng)房抗震鑒定中，應及時(shí)進(jìn)行調查和檢查，如果發(fā)現不合格或不準確。