房屋檢測鑒定：木結構建筑及其構件的檢查、檢測（上）

武漢京翼房屋檢測鑒定根據多項標準、規范、規程，給業(yè)主們整理了木結構及其構件的檢查、檢測的相關(guān)內容。

一、木結構和構件的檢查、檢測依據標準：

《建筑結構檢測技術(shù)標準》GB/T 50344

《木結構設計規范》GB 50005

《木結構工程施工質(zhì)量驗收規范》GB 50206等。

二、木結構和構件的檢查、檢測項目主要有：整體變形（穩定性）、結構構造、連接、木構件的幾何尺寸、材質(zhì)和力學(xué)性能、變形（撓度、側向彎曲、傾斜率）、斜裂縫和斜紋理、腐朽和蟲(chóng)蛀、木材缺陷等。

三、木結構和構件應重點(diǎn)檢查：
1、周?chē)h(huán)境對房屋結構的影響程度，房屋所在地勢是否低洼，房屋的地基基礎是否出現沉降變形；

2、房屋的整體有無(wú)傾斜、變形；

3、檢查構件尺寸、構造和做法；

4、柱體是否傾斜、彎曲、下沉，柱頭和柱根是否糟朽；

5、柁、檁是否過(guò)度彎曲，有無(wú)橫裂、斜裂以及裂縫的新舊程度；

6、木構件有無(wú)木節（明顯活節）、蟲(chóng)蛀；檁頭、柁頭是否糟朽；

7、加固過(guò)的柁、檁有無(wú)變形、錯動(dòng)情況；

8、對糊紙或包鑲的柁、檁應打開(kāi)檢查；

9、木構架上的鐵件有無(wú)松動(dòng)、銹蝕和變形。

四、結構的整體變形（穩定性）檢查和檢測的主要內容：  1、檢查和檢測木結構（磚木結構）整體結構變形，觀(guān)測房屋屋面及屋脊的平整度和整體結構的傾斜率。

2、房屋整體結構在垂直方向上有明顯變形的，應對房屋的木柱（墻體）和基礎進(jìn)行重點(diǎn)的檢查和檢測。

3、屋面或屋脊凹凸不平的，應對凹陷部位的木構件進(jìn)行詳細的檢查和檢測。

4、房?jì)软斉镉新┯旰圹E的，應檢查相應對應部位的木構件是否糟朽。

5、房?jì)软斉镉幸幝傻拈_(kāi)裂或下弦桿明顯變形的，應檢測屋架的撓度。

6、檐頭變形的，應檢查屋架是否拉開(kāi)變位。

五、結構構造檢查和檢測的主要內容：
1、檢查確定結構體系、構造形式和承重構件，甄別隔斷和圍護構件。

2、確認是否存在人字屋架、悠懸柁架、蠟扦瓜柱柁架和無(wú)前、后檐檁等不利的結構構造。

3、檢查和檢測房屋的層數、平面布置、立面布置、柱間及屋架間有無(wú)豎向支撐，木柱或檐口高度，結構類(lèi)型及跨度，樓屋面類(lèi)型。