怎么延長(cháng)房屋使用壽命？設計、施工、使用、檢測、加固
聯(lián)系電話(huà)；027-81816681
136-2724-3077
133-7366-3270
怎么延長(cháng)房屋使用壽命？設計、施工、使用、檢測、加固" title="怎么延長(cháng)房屋使用壽命？設計、施工、使用、檢測、加固" action-data="http%3A%2F%2Fs9.sinaimg.cn%2Fmw690%2F006ImhKzzy7b5N19rSw08%26690" action-type="show-slide" style="margin:0px;padding:0px;list-style:none;" />
136-2724-3077
133-7366-3270
武漢京翼工程技術(shù)有限公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)管有限咨詢(xún)公司。專(zhuān)業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、長(cháng)期專(zhuān)注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內外墻涂料工程等.主要經(jīng)營(yíng)范圍包括：工程承包；工程材料與焊接；工程技術(shù)服務(wù)；我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理，不斷追求卓越，奉獻社會(huì )。
影響房屋使用壽命的因素
1、使用過(guò)程中出現的自然老化。
房屋開(kāi)始使用，就可能開(kāi)始損壞，逐漸失去房屋所固有的質(zhì)量和性能，開(kāi)始出現病害，這是自然的規律，是房屋正常的損耗。
2、人為因素造成的認為破壞
比如設計和施工中的質(zhì)量問(wèn)題，以及使用不當或者已發(fā)現損壞沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行有效的維護。
3、不可抗力的危害
主要是自然災害的影響，如地震、洪水等。
這上面的3種影響房屋使用壽命的因素中，第一種因素占據很大的比例，其次才是人為因素和自然因素的影響。
根據影響房屋使用壽命的因素，我們來(lái)分析如何延長(cháng)房屋使用壽命。
一、房屋建好前的設計
1、設計的時(shí)候要考慮到方便維修、改造和更新；
2、可以長(cháng)久使用、靈活多變和反復使用的設計；
3、充分考慮地方文化、環(huán)境的設計；
4、利于身心健康的設計；
5、適合城市或者農村的發(fā)展規劃；
6、綜合考慮環(huán)境、資源和經(jīng)濟；
7、進(jìn)行可持續發(fā)展性的規劃。
二、建筑施工
施工的時(shí)候必須嚴格的進(jìn)行質(zhì)量控制，監理要做好正確的嚴格把關(guān)工作。
三、房屋正確使用
房屋使用過(guò)程中，做到正確使用、及時(shí)維修、把房屋控制在非主體的部分、抓好非主體部分的維護，延長(cháng)房屋使用壽命是非常的可行的。
正確使用房屋，不要隨便改變房屋的功能結構；禁止結構超載和野蠻裝修，出現問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行檢修。
四、后期維護管理
定期進(jìn)行房屋安全性檢測。磚木結構房屋12-15年，磚混結構房屋15-20年，鋼筋混凝土結構房屋20-25年。而房屋大修的平均周期為25-30年，中修平均周期5年左右。
延長(cháng)既有建筑結構的使用壽命，可以通過(guò)用加固材料進(jìn)行加固改造，提高既有建筑的結構安全水平，建立檢查維護體系，保證建筑物的耐久性和結構安全，進(jìn)行使用功能的提升，適應可持續發(fā)展計劃。
加固技術(shù)包括增大截面法、粘鋼加固技術(shù)、碳纖維加固技術(shù)、植筋技術(shù)、裂縫修補技術(shù)。推薦的加固材料：悍馬加固材料。
發(fā)表評論：(匿名發(fā)表無(wú)需登錄，已登錄用戶(hù)可直接發(fā)表。) 登錄狀態(tài)：
未登錄,點(diǎn)擊登錄