危房檢測鑒定的內容

武漢京翼工程技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測、建筑結構監測、建筑工程加固設計施工于一體 ，專(zhuān)注于科研、檢測和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商。是集房屋檢測、設計、施工為一體的專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)管理公司。

我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定系統先進(jìn)單位，秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設工程的安全水平，降低安全隱患。

我司通過(guò)了北京市質(zhì)量技術(shù)監督局的計量認證（CMA）和中國合格評定國家認可委員會(huì )（CNAS）的實(shí)驗室認可，具備建筑工程主體結構（混凝土工程、砌體工程、鋼結構工程、木結構工程）檢測能力；通過(guò)了中國合格評定國家認可委員會(huì )（CNAS）建筑結構檢查領(lǐng)域的檢查機構認可，具備了工程施工質(zhì)量評價(jià)、結構設計質(zhì)量評價(jià)、房屋安全性與可靠性評價(jià)、廠(chǎng)房檢測、廠(chǎng)房報批、房屋結構抗震性能評價(jià)等能力。我中心擁有先進(jìn)的儀器設備，高素質(zhì)的技術(shù)團隊。

①房屋的建筑、結構概況，以及使用歷史、維修情況等；

②鑒定目的、內容、范圍、依據及日期；

③調查、檢測、分析過(guò)程及結果；

④評定等級或評定結果；

⑤鑒定結論及建議；

⑥相關(guān)附件。

危險房屋檢測鑒定報告中，應對危險構件的數量、位置、在結構體系中的作用以及現狀作出詳細說(shuō)明，必要時(shí)可通過(guò)圖表來(lái)進(jìn)行說(shuō)明。

在對被鑒定房屋提出處理建議時(shí)，應結合周邊環(huán)境、經(jīng)濟條件等各類(lèi)因素綜合考慮。

對于存在危險構件的房屋，可根據危險構件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施：

①減少結構使用荷載；

②加固或更換危險構件；

③架設臨時(shí)支撐；

④觀(guān)察使用或停止使用；

⑤拆除部分或全部結構。

對評定為局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式進(jìn)行處理：

①觀(guān)察使用：適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續觀(guān)察的房屋。

②處理使用：適用于采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

③停止使用：適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

④整體拆除：適用于整幢危險且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

⑤按相關(guān)規定處理：適用于有特殊規定的房屋。