民用建筑可靠性鑒定的基本工作

武漢京翼工程技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測、建筑結構監測、建筑工程加固設計施工于一體 ，專(zhuān)注于科研、檢測和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商。是集檢測、設計、施工為一體的專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)管理公司。

我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定系統先進(jìn)單位，秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設工程的安全水平，降低安全隱患。

我司通過(guò)了北京市質(zhì)量技術(shù)監督局的計量認證（CMA）和中國合格評定國家認可委員會(huì )（CNAS）的實(shí)驗室認可，具備建筑工程主體結構（混凝土工程、砌體工程、鋼結構工程、木結構工程）檢測能力；通過(guò)了中國合格評定國家認可委員會(huì )（CNAS）建筑結構檢查領(lǐng)域的檢查機構認可，具備了工程施工質(zhì)量評價(jià)、結構設計質(zhì)量評價(jià)、房屋安全性與可靠性評價(jià)、房屋結構抗震性能評價(jià)等能力。我中心擁有先進(jìn)的儀器設備，高素質(zhì)的技術(shù)團隊。

一、初步調查一般包括下列基本工作內容

⒈圖紙資料，如巖土工程勘察報告、設計計算書(shū)、設計變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工質(zhì)檢及驗收文件、定點(diǎn)觀(guān)測記錄等。

⒉建筑歷史，如原始施工、歷史修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災等情況。

⒊考察現場(chǎng)，按資料核對實(shí)物，調查建筑物實(shí)際使用條件和內外環(huán)境、查看已發(fā)現的問(wèn)題、聽(tīng)取有關(guān)人員的意見(jiàn)等。

⒋填寫(xiě)初步調查表。

⒌制定詳細調查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。

二、詳細調查可根據實(shí)際需要選擇下列工作內容

⒈結構基本情況勘察

①結構布置及結構形式；

②圈梁、支撐布置；

③結構及其支撐構造，構件及其連接構造；

④結構及其細部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數。

⒉結構使用條件調查核實(shí)

①結構上的作用；

②建筑物內外環(huán)境；

③使用史（含荷載史）。

⒊地基基礎檢查

①場(chǎng)地類(lèi)別與地基土（包括土層分布及下臥層情況）；

②地基穩定性；

③地基變形，或其在上部結構中的反應；

④評估地基承載力的原位測試及室內物理力學(xué)性質(zhì)試驗；

⑤基礎和樁的工作狀態(tài)；

⑥其他因素的影響或作用。

⒋材料性能檢測分析

①結構構件材料；

②連接材料；

③其他材料。

⒌承重結構檢查

①構件及其連接工作情況；

②結構支撐工作情況；

③建筑物的裂縫分布；

④結構整體性；

⑤建筑物側向位移和局部變形；

⑥圍護系統使用功能檢查；

⑦易受結構位移影響的管道系統檢查。

三、民用建筑可靠性鑒定評級的層次、等級劃分以及工作步驟和內容

⒈ 安全性和正常使用性的鑒定評級，應按構件、子單元和鑒定單元各分三個(gè)層次。每一層次分為四個(gè)安全性等級和三個(gè)使用性等級。

⒉各層次可靠性鑒定評級，應以該層次安全性和正常使用性的評定結果為依據綜合確定。每一層次的可靠性等級分為四級。

⒊ 當僅要求鑒定某層次的安全性或正常使用性時(shí)，檢查和評定工作可只進(jìn)行到該層次相應程序規定的 步驟。