房屋出現不均勻下沉，怎么治？
房屋在使用過(guò)程中由于地基承載力不足或建筑荷載的增加都會(huì )造成房屋沉降，也就是我們所說(shuō)的房屋下沉，在房屋安全鑒定中房屋沉降又可以分為均勻沉降和不均勻沉降，房屋均勻沉降對房屋造成的危害相對較小，但當房屋不均勻下沉達到一定的程度時(shí)會(huì )對房屋造成嚴重的破壞，如：墻體出現開(kāi)裂、門(mén)窗變形、房屋傾斜，更嚴重的甚至會(huì )造成房屋的倒塌破損。
當房屋發(fā)生下沉的時(shí)候，應當先找原因，委托專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定機構進(jìn)行檢測鑒定，明確房屋下沉的原因及房屋下沉對房屋結構造成的危害程度，根據房屋安全鑒定機構的檢測結果建議采取相應的加固措施，在查找原因和處理期間，應當做好房屋的沉降、傾斜和裂縫監測，進(jìn)行定期巡查檢查，必要時(shí)，還應當建立對應的應急預案。
那么造成房屋出現下沉的原因有哪些？
房屋發(fā)生沉降的原因有很多，我們大致可以從勘察、設計、施工、環(huán)境影響等幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析：
1、勘察原因：勘察是設計的基礎，如若工程未勘察就進(jìn)行施工，或勘察數據錯誤，后期都會(huì )對房屋造成嚴重的沉降破損。
2、設計原因：房屋進(jìn)行設計時(shí)，未進(jìn)行沉降的精確計算，或未按照房屋結構實(shí)際情況，設計合理的基礎形式和設置沉降縫等等，都會(huì )導致地基基礎出現下沉。
3、施工原因：地基基礎屬隱蔽工程，當施工單位對工程質(zhì)量不夠重視，施工時(shí)偷工減料，不按施工圖紙和施工規范進(jìn)行施工，會(huì )導致地基基礎出現下沉。
4、環(huán)境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現象已是非常普遍，工程振動(dòng)、擠土樁施工、基坑開(kāi)挖、隧道盾構、市政管道開(kāi)挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對造成鄰近房屋出現沉降影響。
當房屋發(fā)生下沉的時(shí)候，應當先找原因，委托專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定機構進(jìn)行檢測鑒定，明確房屋下沉的原因及房屋下沉對房屋結構造成的危害程度，根據房屋安全鑒定機構的檢測結果建議采取相應的加固措施，在查找原因和處理期間，應當做好房屋的沉降、傾斜和裂縫監測，進(jìn)行定期巡查檢查，必要時(shí)，還應當建立對應的應急預案。
那么造成房屋出現下沉的原因有哪些？
房屋發(fā)生沉降的原因有很多，我們大致可以從勘察、設計、施工、環(huán)境影響等幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析：
1、勘察原因：勘察是設計的基礎，如若工程未勘察就進(jìn)行施工，或勘察數據錯誤，后期都會(huì )對房屋造成嚴重的沉降破損。
2、設計原因：房屋進(jìn)行設計時(shí)，未進(jìn)行沉降的精確計算，或未按照房屋結構實(shí)際情況，設計合理的基礎形式和設置沉降縫等等，都會(huì )導致地基基礎出現下沉。
3、施工原因：地基基礎屬隱蔽工程，當施工單位對工程質(zhì)量不夠重視，施工時(shí)偷工減料，不按施工圖紙和施工規范進(jìn)行施工，會(huì )導致地基基礎出現下沉。
4、環(huán)境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現象已是非常普遍，工程振動(dòng)、擠土樁施工、基坑開(kāi)挖、隧道盾構、市政管道開(kāi)挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對造成鄰近房屋出現沉降影響。
5、人為原因：房屋結構未經(jīng)專(zhuān)業(yè)房屋安全鑒定機構進(jìn)行檢測鑒定，隨意改建加層、增加使用荷載或超載，房屋周邊大面積堆載等，都會(huì )造成地基基礎沉降。
武漢京翼工程有限公司公司是專(zhuān)業(yè)的第三方鑒定機構，為社會(huì )、團體、企業(yè)和市民提供各類(lèi)房屋質(zhì)量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。在房屋質(zhì)量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結構和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、主體結構工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富業(yè)績(jì)。房檢站擁有一支理論功底扎實(shí)、檢測經(jīng)驗豐富、儀器設備先進(jìn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)團隊，形成了以建筑、結構為主，兼有測量、建造、裝飾、巖土、機電設備等專(zhuān)業(yè)門(mén)類(lèi)齊全的骨干隊伍。
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