房屋安全鑒定告訴您：房屋使用安全誰(shuí)負責？
上世紀70年代至90年代初，房屋建筑原材料、設計要求、驗收標準等較低，隨著(zhù)時(shí)間的推移現許多房屋都是‘帶病服役’，影響正常安全使用?！?，同時(shí)又忽視房屋的日常維護保養，不少業(yè)主為了增加住房經(jīng)濟效益，滿(mǎn)足個(gè)性化與舒適度，未進(jìn)過(guò)房屋安全鑒定，野蠻裝修、破墻開(kāi)窗，擅自改拆、擴建、加層，嚴重影響了房屋的安全性，縮短了房屋使用壽命。
房屋安全鑒定是確保房屋在使用過(guò)程中是否存在安全隱患的重要依據，房屋責任人應當對存在安全隱患的房屋，及時(shí)的委托房屋結構安全檢測鑒定部門(mén)進(jìn)行房屋鑒定。
房屋使用責任人應當承擔的房屋安全責任有：
1.對房屋建筑結構及其附屬設備負有安全使用、檢查衛護，委托房屋安全鑒定、治理房屋安全隱患的義務(wù)和責任。
2.對因房屋使用安全事故造成人身、財產(chǎn)損害的賠償責任。
3.配合做好房屋調查、采取人員轉移、防汛、防災等應急搶險措施責任。
4.對經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定機構檢測鑒定為危房的應及時(shí)采取處理措施。
5.按照國家有關(guān)標準和規范對建筑物進(jìn)行常規圍護、安全性檢測鑒定等。
房屋安全鑒定是確保房屋在使用過(guò)程中是否存在安全隱患的重要依據，房屋責任人應當對存在安全隱患的房屋，及時(shí)的委托房屋結構安全檢測鑒定部門(mén)進(jìn)行房屋鑒定。
房屋使用責任人應當承擔的房屋安全責任有：
1.對房屋建筑結構及其附屬設備負有安全使用、檢查衛護，委托房屋安全鑒定、治理房屋安全隱患的義務(wù)和責任。
2.對因房屋使用安全事故造成人身、財產(chǎn)損害的賠償責任。
3.配合做好房屋調查、采取人員轉移、防汛、防災等應急搶險措施責任。
4.對經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定機構檢測鑒定為危房的應及時(shí)采取處理措施。
5.按照國家有關(guān)標準和規范對建筑物進(jìn)行常規圍護、安全性檢測鑒定等。
6.房屋轉讓或出租時(shí)，房屋所有人應當將房屋的結構形式、設計使用年限和房屋改造請基本情況告知受讓人或承租者，必要時(shí)可委托房屋結構安全檢測鑒定部門(mén)對房屋的安全情況進(jìn)行檢測鑒定，避免后續因房屋使用安全情況引起不必要的糾紛。
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