房屋安全檢測第三方單位

武漢京翼工程技術(shù)有限公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專(zhuān)業(yè)工程

技術(shù)管有限咨詢(xún)公司。專(zhuān)業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測

、危房鑒定、鋼結構檢測、長(cháng)期專(zhuān)注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構

加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內外墻涂料工程等.主

要經(jīng)營(yíng)范圍包括：工程承包；工程材料與焊接；工程技術(shù)服務(wù)；我們始終堅

持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理，不斷

追求卓越，奉獻社會(huì )。
房屋結構中常出現的安全問(wèn)題 
裂縫 
房屋的鋼筋混凝土結構出現開(kāi)裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫

、荷載裂縫以及干縮裂縫。 
溫度裂縫 
溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素

造成的。相關(guān)研究表明，當混凝土內外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%

，而當溫差在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，而混凝土結構能

承受的最大冷縮值為0.01%～0.02%，也就會(huì )導致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此

，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)應充分考慮到外界因素對房屋結構產(chǎn)生的影響，充

分查看建筑資料，以查明裂縫出現的原因。 
荷載裂縫 
荷載裂縫出現的原因一般是結構設計不合理、施工方式錯誤、混凝土承

載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現荷載裂縫會(huì )使整個(gè)工程變形，影響

工程結構穩定。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、

施工資料等，合理計算房屋結構的承載力，從而出具科學(xué)的鑒定報告書(shū)。 
干縮裂縫 
干縮裂縫是由于材料問(wèn)題產(chǎn)生的。由于混凝土結構凝固后，其絕對體積

會(huì )減小，也就會(huì )使混凝土中的毛孔收縮，當干縮值超過(guò)混凝土本身能夠承受

的最大拉伸值時(shí)，就會(huì )產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，要嚴

格檢驗水泥材料、骨料、水灰比等各項指標，從而準確判斷施工材料是否適

合建筑要求。
變形 
房屋結構在長(cháng)期使用中，由于外界因素和自身承載力問(wèn)題很容易發(fā)生結

構的變形和位移，不但影響著(zhù)房屋建筑的穩定，同時(shí)還會(huì )影響結構穩定性。

較大的結構變形往往會(huì )改變結構的受力點(diǎn)，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使

房屋構件的段面、節點(diǎn)處產(chǎn)生新的應力，改變構件應力方式，降低構件的承

載力，引起房屋的開(kāi)裂，甚至坍塌。 

對于很多的企業(yè)來(lái)說(shuō)，進(jìn)行廠(chǎng)房結構的檢測是非常重要的。并且在檢測

的過(guò)程中，是要使用相應的技術(shù)以及手段來(lái)進(jìn)行詳細的檢查測定。接下來(lái)，

可以給大家介紹介紹一下廠(chǎng)房結構檢測的主要作用。
第一、保證廠(chǎng)房的結構安全
定期對于廠(chǎng)房的結構檢測的第一個(gè)主要的作用就是可以很好的保證廠(chǎng)房

的結構安全，對于廠(chǎng)房里面的職工健康安全也是有著(zhù)極大的保護作用的。在

進(jìn)行廠(chǎng)房結構檢測的同時(shí)，對于技術(shù)的要求是離不開(kāi)的。
第二、保證職工的生命安全
廠(chǎng)房結構檢測的一個(gè)重要的作用就是可以很好的保證職工的生命安全，

因為廠(chǎng)房的結構牢固以及穩定與否決定廠(chǎng)房里工作的職工的安全問(wèn)題。一般

采用加強廠(chǎng)房結構的穩定性，來(lái)保證職工安全。

第三、可以抵御自然災害
對于廠(chǎng)房結構進(jìn)行檢測，還可以確定廠(chǎng)房抵御自然災害的程度。如果廠(chǎng)

房的結構有著(zhù)很好的穩定性的話(huà)，是可以很大程度的保證自然災害的侵襲的

。
總之，廠(chǎng)房結構檢測對于廠(chǎng)房整體的安全性和牢固性來(lái)說(shuō)是比較重要的

。企業(yè)在進(jìn)行檢測的時(shí)候，也需要采用最先進(jìn)的技術(shù)以及手段來(lái)進(jìn)行檢測。

這樣做的好處，就是可以很好的保證檢測的準確度。
廠(chǎng)房遭受火災后，其結構構件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測，其內容應

包括：
1、根據廠(chǎng)房受害程度，可燃性物的種類(lèi)、數量、推測火災范圍和規模

。
2、對受損結構構件進(jìn)行外觀(guān)調查，初步確定構件的溫度分布情況和損

壞程度及范圍。
3、采用現場(chǎng)檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進(jìn)行對比檢測

。
4、必要時(shí)對受損構件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀(guān)測試，確定結構

構件的損壞程度。
5、確定結構力學(xué)模型，進(jìn)行結構承載力驗算，確定結構加固方案。
6、對火災后廠(chǎng)房進(jìn)行檢測時(shí)，應按《火災后混凝土構件評定標準》

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