房屋檢測鑒定：工業(yè)廠(chǎng)房改造不可忽視的問(wèn)題

武漢京翼房屋檢測鑒定發(fā)現，隨著(zhù)近年來(lái)我國工業(yè)生產(chǎn)的飛速發(fā)展，許多原有設計的工業(yè)廠(chǎng)房已逐漸跟不上時(shí)代的腳步，無(wú)法滿(mǎn)足現代工業(yè)生產(chǎn)所需的要求，許多廠(chǎng)房需要進(jìn)行改造，甚至出現了工業(yè)廠(chǎng)房改造成商業(yè)辦公室的新型產(chǎn)物。

然而，無(wú)論是對工業(yè)廠(chǎng)房的業(yè)態(tài)進(jìn)行轉變，建設成為新興產(chǎn)業(yè)園區這種都市新寵，還是，為更好的推進(jìn)工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，提升生產(chǎn)力，對廠(chǎng)房結構進(jìn)行改造建設，都需要對原有工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行檢測鑒定，為廠(chǎng)房的后續使用提供安全保障。既有廠(chǎng)房的檢測鑒定要充分考慮廠(chǎng)房自身的結構穩定性和安全性。

而武漢京翼房屋檢測鑒定這樣專(zhuān)業(yè)的第三方檢測機構，具有全面的檢測方案體系，會(huì )在廠(chǎng)房改造前，對廠(chǎng)房的結構和承載力重新進(jìn)行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數據支持和建議；廠(chǎng)房改造后，對改造現狀和圖紙進(jìn)行復核和驗收，以保證廠(chǎng)房改造后的質(zhì)量和廠(chǎng)房辦證的需要。

廠(chǎng)房強度檢測主要分為安全性檢測和抗震檢測，安全性檢測是指通過(guò)調查、現場(chǎng)檢測、結構分析驗算、對廠(chǎng)房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠(chǎng)房?？拐饳z測是指該檢測使用于正在使用中的廠(chǎng)房及擬作改造的廠(chǎng)房的抗震能力評定。主要通過(guò)檢測廠(chǎng)房的結構現狀、調查廠(chǎng)房的改造方案和未來(lái)使用情況，按規定的抗震設防要求，對廠(chǎng)房的抗震性能做出評價(jià)。

建筑結構的安全性是結構防止破壞倒塌的能力，是結構工程最重要的質(zhì)量指標。結構工程的安全性主要決定于結構的設計與施工水準，同時(shí)還取決于建筑材料的本身的性能。廠(chǎng)房安全檢測一般需要通過(guò)現場(chǎng)復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全進(jìn)行評估，并提出必要的加固建議處理。

在抗震設防烈度為6度及以上地區建造的建筑，必須進(jìn)行抗震設計，這樣的建筑我們通常稱(chēng)之為抗震建筑。建筑物受損或倒塌所造成的人員傷亡是地震災害中對人們威脅最大的“元兇”。因此，對于建筑物進(jìn)行抗震性能檢測，也是廠(chǎng)房檢測的一項主要任務(wù)。在我們需要對廠(chǎng)房使用功能進(jìn)行改變時(shí)，往往需要對廠(chǎng)房的結構進(jìn)行改動(dòng)。如果以上結構改造對房屋整體結構影響大時(shí)，一定要對廠(chǎng)房進(jìn)行抗震鑒定，保障廠(chǎng)房的正常使用，讓企業(yè)運營(yíng)的放心。