房屋檢測鑒定：危房鑒定方案（下）

三、檢測鑒定的依據
根據不同的房屋結構及其它相關(guān)實(shí)際情況，在下列國家、行業(yè)、地方規范、標準、規程中選取合適的規范規程作為檢測鑒定的依據對受委托的房屋進(jìn)行檢測鑒定:
JGJ/T 363-2016     農村住房危險性鑒定標準
GB/T 50344-2004    建筑結構檢測技術(shù)
GB 50007－2002     地基基礎設計規范
GB 50009-2012      建筑結構荷載規范
JGJ 8-2016         建筑變形測量規范
GB 50204-2015      混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規范
GB 50203-2011      砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規范
JGJ/T 136-2001     貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規程 GB 50005-2003      木結構設計規范
GB 50206-2012      木結構工程施工質(zhì)量驗收規范
及其它相關(guān)規范、標準。

四、資料的整理、報告的編寫(xiě)
1、工程概況：項目名稱(chēng)、位置、規模、結構型式、建造年代、地勘、設計、施工、監理情況，委托檢測鑒定的目的等。

2、對各類(lèi)檢測數據及相關(guān)資料進(jìn)行整理、計算、匯總、編寫(xiě)相關(guān)的檢測報告。

3、根據現場(chǎng)收集的資料和實(shí)際檢測采集的技術(shù)數據，依據國家、行業(yè)及地方規范、標準、規程，對受檢測鑒定的建筑物進(jìn)行復核與驗算，以分析判定該建筑物是否滿(mǎn)足結構安全使用要求。

4、鑒定結論：通過(guò)在現場(chǎng)檢測采集到的各項技術(shù)數據，以及在此基礎上對承重結構的復核與驗算，依據與受檢房屋相應的國家鑒定標準，綜合分析評定該建筑物的地基基礎部分、上部承重結構部分、圍護結構部分、以及建筑物整體安全性的等級。

5、要求與建議：
① 根據檢測鑒定的技術(shù)數據及現場(chǎng)的調查情況，對存在的問(wèn)題提出處理建議；
② 對在使用過(guò)程中的維護、維修及日常檢查等提出要求和建議。

6、附件：受委托檢測鑒定房屋的內外照片、簡(jiǎn)圖、各類(lèi)檢測報告（或檢測數據）。

7、出具完整的檢測鑒定報告：報告中有審核人、鑒定人的簽名并加蓋檢測報告專(zhuān)用章以及省技術(shù)監督局和省建設廳頒發(fā)的計量認證章和資質(zhì)章。

五、檢測鑒定價(jià)格及支付方式
委托鑒定合同簽訂后，預付50%，余款在提供報告及發(fā)票時(shí)付清。