房屋檢測鑒定：房屋裂縫檢測與處理

武漢京翼房屋檢測鑒定發(fā)現，民用與工業(yè)建筑和一般構筑物結構及構件開(kāi)裂是一個(gè)普遍但又無(wú)法回避的問(wèn)題，由此引發(fā)的糾紛不計其數。但由于不同結構形式裂縫開(kāi)裂原因及其對結構影響的復雜性，如何系統有效的給出裂縫處理的具體建議一直是建筑行業(yè)所面臨的難題。

對于結構構件的裂縫，有多種劃分和稱(chēng)謂，例如受力裂縫與非受力裂縫、荷載效應裂縫與非荷載效應裂縫、受力裂縫與變形裂縫等。其中“受力裂縫”或“荷載裂縫”通常的解釋是指由荷載產(chǎn)生的內力造成的裂縫。為了統一，將“荷載裂縫”定義為“在荷載（包括地震作用）直接作用下，房屋結構構件由于承載力不足或抗裂能力不足而產(chǎn)生的裂縫”；將“除荷載裂縫以外的其他所有房屋裂縫”統稱(chēng)為“非荷載裂縫”，主要表現為溫度裂縫，收縮、干縮、膨脹和不均勻沉降等因素引起的裂縫。非荷載裂縫一般情況下寬度較細微，對結構構件安全性的影響較小。但值得注意的是，在持續間接作用下（如地基變形持續發(fā)展），此類(lèi)裂縫可能危及結構構件的安全。

而當房屋裂縫在影響了房屋結構的安全及正常使用時(shí)，需進(jìn)行相應的檢測及處理工作，對于允許帶裂縫工作的結構或構件，當裂縫相關(guān)指標符合國家現行相關(guān)規范規定時(shí)，可不對此類(lèi)裂縫進(jìn)行檢測和處理。

對房屋裂縫的檢測與處理，要求具有相應的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和實(shí)際工程經(jīng)驗。因此，為確保房屋裂縫的檢測與處理工作能夠正常、有序、有效的進(jìn)行，要求從事此項工作的單位和個(gè)人具備相應的技術(shù)資質(zhì)和資格。

對于結構構件裂縫檢測的內容，大體相同。但混凝土結構、砌體結構、鋼結構類(lèi)型不同，其裂縫檢測項目可以適當調整。

那么怎么判斷裂縫的危險性大小呢？最好的方法就是做次房屋結構檢測鑒定，讓專(zhuān)業(yè)的人做專(zhuān)業(yè)的事！