房屋結構進(jìn)行檢測與加固的意義

建筑物，特別是房屋建筑是人們從事學(xué)習、工作、生產(chǎn)、生活和各項活動(dòng)的重要物質(zhì)條件。 因此，要求建筑工程不僅應適用、經(jīng)濟、美觀(guān)，同時(shí)應具有牢固，耐久和應有的安全可靠度。由于種種原因，總會(huì )有一些房屋工程，因設計考慮不周施工措施不力或管理。維護不善，使工程提前衰竭，部分構件發(fā)生不應有的裂縫和破壞性變形，或整幢建筑發(fā)生不利的變形和其他事故。對這些有事故的房屋工程，需進(jìn)行檢測、鑒定、修補、加固，目的是能花較少的資金和材料，充分發(fā)揮房屋工程的剩余壽命，為社會(huì )主義建設和人民生活服務(wù)，也是艱苦奮斗精神的一種體現，具有很重要的歷史意義。

據統計，我國現有一大批五、六十年代建造的老房屋，因超過(guò)了設計基準期而有待加固，全國又有大約三分之一的住宅安全儲備不足，且城市的住宅結構逐漸進(jìn)入老齡化，因此有大量的住宅結構需要加固。我國每年又有一大批因生產(chǎn)規模及工藝等更新，而需要技術(shù)改造和加層的建筑物，它們因結構超載而需要補強；同時(shí)，隨著(zhù)國家抗震要求，設防標準的提高和改變許多地區現有房屋不能滿(mǎn)足新設防的抗震要求，從而需要抗震加固；近年來(lái)社會(huì )上大量暴光的因工程質(zhì)量低劣所造成的危房，它們也亟待加固處理。

而且由于土建投資大，所以盡管房屋存在一些問(wèn)題，往往不會(huì )因此拆除重建，而是采用結構加固的辦法，只要花少量的投資來(lái)維修、加固就可以恢復其承載力，確保安全使用。另外，由于新的使用要求，房屋要改變用途或進(jìn)行夾層等也需要對原結構進(jìn)行加固。

武漢京翼房屋檢測鑒定根據混凝土結構加固設計規劃和相關(guān)標準規程，總結了混凝土結構常用的加固方法及適用范圍。

1.加大截面法:適用于梁、板、柱、墻；
2.外包鋼加固法:大型及大跨結構；
3.外部粘鋼加固法:正常環(huán)境下的一般受彎、受拉構件，及中級工作制吊車(chē)梁；
4.預應力加固法：大跨、大型結構；
5.增設支點(diǎn)加固法：梁、板、及行架等；
6.托梁拔柱技術(shù)：舊房改造；
7.增設支撐體系及剪力墻加固法：抗側力加固；
8 .增設拉結連系加固法:裝配式結構抗連續倒塌幾抗震加固；
9.裂縫修補:各種混凝土結構;化學(xué)材料灌漿法。