房屋完損狀況檢測有哪些具體檢查內容？

具體檢查內容：

     首先，應仔細查看房屋內的地面和房頂上有無(wú)裂縫。沒(méi)有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本上不存在危險，修補后不會(huì )妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴重，存在結構性質(zhì)量問(wèn)題。其次，應查看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫，也屬?lài)乐氐馁|(zhì)量問(wèn)題。

     檢查房屋有無(wú)傾斜雖然專(zhuān)業(yè)檢測房屋的傾斜度需使用專(zhuān)門(mén)的儀器，但購房者用目測的方法，從四周不同的角度，遠、近距離仔細觀(guān)測，也能基本上發(fā)現以下問(wèn)題：

1、可在房頂上用細繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

2、檢查房屋有無(wú)滲漏。

3、購房者要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。

4、還應查看廚房、衛生間、陽(yáng)臺的頂部和管道接口是否滲漏。

5、檢查墻面、地面。對于已做過(guò)粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏。地面應光潔，不能起砂。

6、檢查廚房、衛生間墻面瓷磚砌筑是否合格。磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。

7、檢查衛生間、廚房地面。是否做過(guò)找坡處理，主要是為了自然排水（絕不能往門(mén)口處傾斜，不然水要流進(jìn)居室內），看水是否能通暢無(wú)阻地排向出水口。

8、檢查門(mén)窗。檢查門(mén)窗的密實(shí)度是否合適，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，門(mén)框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí)，不應有縫隙。