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        房屋檢測中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有哪些

        發(fā)表時(shí)間:2017/02/28 00:00:00  瀏覽次數:1770  
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        房屋檢測中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有以下幾點(diǎn):

            1.樓體不穩定。

            表現為過(guò)了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導致樓體傾斜;整體強度不夠,樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng);因結構不完善,部分或全部承重體系承載力不夠, 導致樓體有局部工或全部坍塌隱患。

            2.裂縫。

            包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、 沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,產(chǎn)生的原因有材料強度不夠,結構、墻體受力不均、抗拉、抗擠壓強度不足,樓體不均勻沉降,建筑材料質(zhì)次,砌成后干燥不充分等。

            3.滲漏。

            由于防水不完善,防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因導致屋面滲漏,廚房、衛生間向外的水平滲漏,以及向樓下的垂直滲漏、垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線(xiàn)與樓板接合處。在雨季及廚房、衛生間用水量大時(shí),滲漏嚴重會(huì )影響使用人的正常生活,破壞地面裝修,影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

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