農村房屋出現問(wèn)題如何維權—找第三檢測單位是比不可少的
農村建房和城市建房不同，農村建房通常沒(méi)有相應的質(zhì)量標準，也沒(méi)有監理機構，而且施工人員技能和素質(zhì)參差不齊，非常容易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，引發(fā)糾紛。但是，農村建房，通常雙方只是達成口頭協(xié)議，對于施工質(zhì)量標準事先沒(méi)有約定，就算有書(shū)面合同，也只是簡(jiǎn)單地約定了施工的范圍、時(shí)間、付款方式等，不太可能涉及房屋質(zhì)量問(wèn)題。農村群眾法律意識淡薄、農村建房的監督機制滯后，也是農村建房事故發(fā)生的一個(gè)主要因素。在農村，群眾自我保護意識不強。在實(shí)際中往往由于房主、雇主和雇工的法律意識淡薄，安全防范意識欠缺，在施工中又疏于防范和管理，給農房的施工留下安全隱患。同時(shí)受經(jīng)濟利益的驅動(dòng)，為節省建筑成本，農民往往請無(wú)建筑資質(zhì)的個(gè)體建造住房，其與承建人之間無(wú)書(shū)面協(xié)議或雖訂有書(shū)面協(xié)議，但其內容不規范，所涉及權利義務(wù)方面約定不明確，在風(fēng)險責任承擔和涉及第三者權益時(shí)，以在協(xié)議中約定由房主承擔一切責任一推了之。而當前，在規劃區以外的農民建造住房，不經(jīng)過(guò)村鎮建設部門(mén)的規劃，只要土地管理部門(mén)許可，即可建造，無(wú)什么約束可言。按照有關(guān)規定，農民住房建筑的質(zhì)量、施工安全的檢查和監管應由職能部門(mén)跟蹤服務(wù)，嚴格把關(guān)。而在實(shí)踐中，職能部門(mén)受人員和資金的制約，管理力度極其薄弱。各村鎮建設服務(wù)中心普遍缺少具有質(zhì)量、安全專(zhuān)業(yè)知識的管理人員，沒(méi)有足夠的力量和能力進(jìn)行農民建房工程質(zhì)量安全管理監督，同時(shí)因農民建房工程分布較分散，所花費的監管成本較高，市一級的質(zhì)量安全監督機構也沒(méi)有精力覆蓋到村莊，農村私人建房管理缺位問(wèn)題依然十分嚴重。
因此，造成很多鎮，縣及地區出現房屋安全質(zhì)量問(wèn)題，也找不到方法維權，成了農村市民的煩惱。在這維權的過(guò)程中第三方檢測公司會(huì )成為市民維權及賠償的關(guān)鍵，當您的房屋出現任何問(wèn)題，需要檢測公司對您的房屋檢測，勘察，采集數據，出具可靠性的報告，作為您維權的依據，為房屋的質(zhì)量做個(gè)保障。
我公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)管理咨詢(xún)公司。專(zhuān)業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、長(cháng)期專(zhuān)注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內外墻涂料工程等.主要經(jīng)營(yíng)范圍包括：工程承包；工程材料與焊接；工程技術(shù)服務(wù)；我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理，不斷追求卓越，奉獻社會(huì )。
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