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        建筑物改變用途或使用條件進(jìn)行房屋可靠性檢測鑒定

        發(fā)表時(shí)間:2016/09/09 00:00:00  瀏覽次數:2083  
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        建筑物改變用途或使用條件進(jìn)行房屋可靠性檢測鑒定

        房屋質(zhì)量檢測檢測項目:通過(guò)對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進(jìn)行全面檢測,建立和完善房屋質(zhì)量檔案,評價(jià)房屋質(zhì)量的過(guò)程。

         房屋質(zhì)量檢測適用范圍:需要進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測的建筑。

         房屋質(zhì)量檢測的具體內容:

        現場(chǎng)檢測:沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

        非現場(chǎng)檢測項目有:

        a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。

         房屋質(zhì)量檢測過(guò)程:

        1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結構體系等資料。

        2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

        3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,構件抽樣數量和部位應符合相關(guān)標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

        4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

        5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。

        6、根據實(shí)測房屋結構材料力學(xué)性能,按現有荷載、使用情況和房屋結構體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現有承載能力。

        7、根據實(shí)測房屋結構材料力學(xué)性能,按現有使用荷載情況和房屋結構體系,以上海地區地震反應譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。

        8、檢查房屋設備的運行狀況。

        保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查。

         房屋檢測是房屋質(zhì)量評定的***終方式,也是法院裁決的主要依據,其權威性相當于金字塔的頂端,報告全國范圍內有效。

         該檢測主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其它需要進(jìn)行全面檢測的房屋,主要通過(guò)對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進(jìn)行全面檢測,建立和完善房屋檔案,全面評價(jià)房屋質(zhì)量。

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