武漢京翼：磚混結構房屋如何加固？

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1.地基基礎常用加固方法

加大基礎底面積法、基礎補強注漿法、錨桿靜壓樁法、樹(shù)根樁法等。加大基礎底面積法適用于當既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿(mǎn)足設計要求的加固, 可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積; 基礎補強注漿法適用于基礎因受不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎裂損時(shí)的加固;錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固;樹(shù)根樁法也稱(chēng)壓漿灌注樁, 適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。

2.墻體常用加固方法

砂漿面層法、鋼筋網(wǎng)砂漿面層法、鋼筋混凝土板墻法。砂漿面層法適用于較小幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋網(wǎng)砂漿面層法適用于較大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋混凝土板墻法, 形成砌體—混凝土組合墻, 適用于大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。后兩種加固方法還能較大幅度提高墻體的變形性能。

3.磚柱常用加固方法

混凝土圍套加固法、外包鋼加固法。當截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時(shí), 可采用混凝土圍套加固法;當截面抗彎承載力嚴重不足, 且不允許增大截面尺寸時(shí), 可采用外包鋼加固法。

4.混凝土梁常用加固方法

混凝土梁正截面粘鋼加固、正截面加筋法加固、簡(jiǎn)支梁正截面碳纖維片材加固。這3種方法適用于提高正截面承載力;預應力螺桿加固梁斜截面: 這種方法適用于提高斜截面承載力;外包鋼加固簡(jiǎn)支梁、預應力拉桿加固混凝土梁:這兩種方法適用于同時(shí)提高正截面和斜截面承載力。

5.混凝土樓( 屋面) 板常用加固方法

在樓板受拉區粘鋼加固、貼碳纖維片材加固, 這兩種方法適用于提高正截面受彎承載力;當洞口邊有集中荷載, 以及洞寬或直徑>1000mm時(shí), 洞口邊應設梁。樓( 屋面) 板裂縫修補: 裂縫有已穩定、未穩定兩種穩定狀況, 應根據裂縫成因、裂縫寬度、裂縫深度、穩定狀況、鋼筋是否銹蝕、修補目的等, 選用不同的加固方法。裂縫加固方法有:表面處理法、灌漿法、填充法、表面涂滲透性防水劑。裂縫修補的目的增強防水性能、增強承載力、增強耐久性。

增設圈梁的加固機理有如下幾個(gè)方面：

（1）加強房屋的整體性。由于圈梁的約束作用，減小了預制板散開(kāi)及墻體出平面倒塌的危險性，使縱、橫墻能保持為一個(gè)整體的箱形結構，可充分發(fā)揮各片墻體的平面內抗剪強度，有效抵御來(lái)自任何方向的水平地震作用；

（2）圈梁作為樓蓋的邊緣構件，提高了樓蓋的水平剛度，同時(shí)箍住樓（屋）蓋，增強了樓蓋的整體性；

（3）圈梁可限制墻體斜裂縫的開(kāi)展和延伸，使墻體裂縫僅在兩道圈梁之間的墻段內發(fā)生，使墻體的抗剪強度得以充分發(fā)揮，使墻體的穩定性得到提高；

（4）圈梁可減輕地震時(shí)地基不均勻沉陷對房屋的影響；

（5）圈梁可減輕和防止地震時(shí)的地表裂隙將房屋撕裂。

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