各方換位思考，老房加裝電梯才能得到有效整治
據悉，某市從規劃，住建等得到相關(guān)消息，目前該市正在實(shí)施制定增設電梯方案處理辦法。
隨著(zhù)我國經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展和人口結構變化,人口老齡化和勞動(dòng)力人口下降,既有建筑增設電梯可按梯號為單位進(jìn)行申請，但申請之前須全體業(yè)主住戶(hù)同意。
各方換位思考，老房加裝電梯才能得到有效整治
老齡化社會(huì )經(jīng)濟比較發(fā)達，人們的生活方式和價(jià)值發(fā)生改變，既有建筑增設電梯是順應民意的民生之舉，主要方便了中老年人的日常出行，而且一旦出現緊急事件，電梯的作用是幾大的。然而，要想加建電梯方便住戶(hù)，要按實(shí)際情況進(jìn)行住戶(hù)的利益分配。
不言而喻，舊樓加裝電梯，獲益更多的是高層住戶(hù)，而低層住戶(hù)則有可能權益受損，畢竟加建電梯有可能影響采光、通風(fēng)等。低層住戶(hù)作為少數派，也不應被忽視，他們也應有意見(jiàn)表達和利益訴求。在此過(guò)程中，如果不能協(xié)商一致，那么“全體業(yè)主住戶(hù)同意”的硬性條件就通不過(guò)，反而使加建電梯成為美好的空想，而不能真正落到實(shí)處。
其實(shí)，要想獲得低層住戶(hù)的同意，并非無(wú)路可走，加裝電梯費用怎么分擔、如何補償低層住戶(hù)利益，這些問(wèn)題解決得好，未嘗不能實(shí)現共贏(yíng)。所以，只有各方換位思考，真正解決內部分歧，才能為試點(diǎn)加建電梯探索出一條可行之路。因為這是一項涉及面廣、專(zhuān)業(yè)性強的工程，不僅需要電梯公司的專(zhuān)業(yè)技術(shù)，同時(shí)還需要各級政府部門(mén)、街道、物業(yè)公司、設計單位、施工單位等多方面的介入和配合。
但是，舊樓加裝電梯雖然是件好事，但是也應從實(shí)際出發(fā)，不要讓一件好事變成"壞事”：若是滿(mǎn)足加裝條件則皆大歡喜，若是不滿(mǎn)足，則此事就不能付諸實(shí)施。那么什么樣是滿(mǎn)足條件什么樣是不滿(mǎn)足呢？這個(gè)就需要第三方檢測機構對計劃加裝電梯的房屋進(jìn)行安全檢測鑒定，對房屋進(jìn)行檢測后進(jìn)行計算分析得出檢測鑒定結論為加裝電梯提供參考。
隨著(zhù)我國經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展和人口結構變化,人口老齡化和勞動(dòng)力人口下降,既有建筑增設電梯可按梯號為單位進(jìn)行申請，但申請之前須全體業(yè)主住戶(hù)同意。
各方換位思考，老房加裝電梯才能得到有效整治
老齡化社會(huì )經(jīng)濟比較發(fā)達，人們的生活方式和價(jià)值發(fā)生改變，既有建筑增設電梯是順應民意的民生之舉，主要方便了中老年人的日常出行，而且一旦出現緊急事件，電梯的作用是幾大的。然而，要想加建電梯方便住戶(hù)，要按實(shí)際情況進(jìn)行住戶(hù)的利益分配。
不言而喻，舊樓加裝電梯，獲益更多的是高層住戶(hù)，而低層住戶(hù)則有可能權益受損，畢竟加建電梯有可能影響采光、通風(fēng)等。低層住戶(hù)作為少數派，也不應被忽視，他們也應有意見(jiàn)表達和利益訴求。在此過(guò)程中，如果不能協(xié)商一致，那么“全體業(yè)主住戶(hù)同意”的硬性條件就通不過(guò)，反而使加建電梯成為美好的空想，而不能真正落到實(shí)處。
其實(shí)，要想獲得低層住戶(hù)的同意，并非無(wú)路可走，加裝電梯費用怎么分擔、如何補償低層住戶(hù)利益，這些問(wèn)題解決得好，未嘗不能實(shí)現共贏(yíng)。所以，只有各方換位思考，真正解決內部分歧，才能為試點(diǎn)加建電梯探索出一條可行之路。因為這是一項涉及面廣、專(zhuān)業(yè)性強的工程，不僅需要電梯公司的專(zhuān)業(yè)技術(shù)，同時(shí)還需要各級政府部門(mén)、街道、物業(yè)公司、設計單位、施工單位等多方面的介入和配合。
但是，舊樓加裝電梯雖然是件好事，但是也應從實(shí)際出發(fā)，不要讓一件好事變成"壞事”：若是滿(mǎn)足加裝條件則皆大歡喜，若是不滿(mǎn)足，則此事就不能付諸實(shí)施。那么什么樣是滿(mǎn)足條件什么樣是不滿(mǎn)足呢？這個(gè)就需要第三方檢測機構對計劃加裝電梯的房屋進(jìn)行安全檢測鑒定，對房屋進(jìn)行檢測后進(jìn)行計算分析得出檢測鑒定結論為加裝電梯提供參考。
發(fā)表評論：(匿名發(fā)表無(wú)需登錄，已登錄用戶(hù)可直接發(fā)表。) 登錄狀態(tài)：
未登錄,點(diǎn)擊登錄