建筑工程質(zhì)量管理與通病防治
建筑是一項系統性強、作業(yè)周期長(cháng)、分項工程多、勞動(dòng)密集型、受環(huán)境影響大的生產(chǎn)創(chuàng )造活動(dòng)，故決定建筑工程質(zhì)量的因素相對復雜。
一、建筑工程質(zhì)量管理的重要意義
建筑工程是為人類(lèi)提供生活和生產(chǎn)空間的特殊產(chǎn)品，工程質(zhì)量的可靠性直接涉及人民群眾生命或財產(chǎn)的安全。建造質(zhì)量是工程能否完成其特殊使命的核心。
近些年，在各級政府對工程質(zhì)量事故零容忍的總要求下，各責任主體單位的嚴肅履職，施工管理措施標準化的認真落實(shí)，目前建筑工程重大質(zhì)量事故幾乎銷(xiāo)聲匿跡。然而，一些質(zhì)量缺陷通病，卻嚴重影響了建筑使用功能，導致施工方與業(yè)主之間糾紛不斷。如何杜絕或減少影響使用功能的質(zhì)量缺陷，成了工程管理監督人員刻不容緩的任務(wù)，也是建筑工程質(zhì)量持續改進(jìn)提升的根本要求。
二、工程質(zhì)量管理的方法及要素
1、施工質(zhì)量管理方法。
工作質(zhì)量決定工序質(zhì)量，工序質(zhì)量決定成品質(zhì)量。故高效合理的管理體制和全面嚴謹的實(shí)施態(tài)度是施工企業(yè)鑄造精品工程的橋梁。
應用全面質(zhì)量管理的思想，在企業(yè)或組織最高管理者的質(zhì)量方針指引下，實(shí)行全面、全過(guò)程、全員參與。質(zhì)量管理的基本原理是一個(gè)PDCA的循環(huán)，即計劃、實(shí)施、檢查、處置，項目的總目標就是所有工序一次性驗收合格。每一道工序都運用動(dòng)態(tài)控制原理，實(shí)現事前編制施工組織設計，事中確保工序質(zhì)量合格，事后對工序結果評價(jià)認定、糾偏整改。
2、影響施工質(zhì)量的因素。
①人的因素，有決策者、管理者和作業(yè)者的質(zhì)量意識及活動(dòng)能力；也有項目參建各方責任主體單位的資質(zhì)資格，本質(zhì)上也是人的素質(zhì)和能力的問(wèn)題。只有合法合格的人員才能管理和生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品。
②技術(shù)的因素，主要是通過(guò)對勘察設計、施工工藝、材料設備、試驗和檢測等技術(shù)的組織與管理，優(yōu)化技術(shù)方案，發(fā)揮技術(shù)對質(zhì)量的保證作用。施工技術(shù)方面，主要是對擬建項目的圖紙測設定位，運用質(zhì)量驗收規范、相關(guān)標準圖集進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，對關(guān)鍵工序和難點(diǎn)分項工程預設質(zhì)量控制點(diǎn)，動(dòng)態(tài)跟蹤檢查確保質(zhì)量控制點(diǎn)始終處于受控狀態(tài)。
③管理因素，組織機構、管理制度及運行機制，直接影響著(zhù)建設工程項目目標的實(shí)現。項目實(shí)施的任務(wù)和目標進(jìn)行分解、發(fā)包、委托是否合理，對項目質(zhì)量目標也產(chǎn)生重要的影響。項目管理組織通過(guò)對崗位、班組、專(zhuān)業(yè)分包單位，各道工序涉及的材料、機械等進(jìn)行切實(shí)有效的控制，建立三檢制和工序樣板制，讓人、材、機高效協(xié)作運轉，才有可能創(chuàng )造合格成品。
④環(huán)境因素，如工程所在地的地質(zhì)、水文、氣象等自然環(huán)境；施工現場(chǎng)的照明、通風(fēng)、安全設施等作業(yè)環(huán)境；多單位、多專(zhuān)業(yè)交叉施工的組織協(xié)調等管理環(huán)境。工程質(zhì)量目標的順利完成，必須認識和把握這些客觀(guān)環(huán)境。
⑤社會(huì )因素，有材料供應商、機械設備租賃方的意識，建設工程交易的規范程度，行業(yè)監管的理念，咨詢(xún)服務(wù)的水準，廉政建設等對工程質(zhì)量的影響。
三、建筑工程質(zhì)量通病的危害
隨著(zhù)建筑工程新技術(shù)、新材料、新工藝的不斷發(fā)展，建筑工程也逐漸呈現出超體量、超高層、大跨度等特征。建筑工程質(zhì)量通病表現為：工程樁斷裂，地下室后澆帶滲水，剪力墻收縮裂紋，高低層連接處結構裂紋，砼標養試塊強度不足，鋼筋間距偏差過(guò)大，鋼筋焊接試拉件不合格，板厚正負偏差過(guò)大，剪力墻垂直偏差過(guò)大，砼整體面層開(kāi)裂，砌體與砼相接處收縮裂紋，砌體窗臺八字裂紋，抹灰空鼓開(kāi)裂，穿墻穿板管口周邊滲水，防雷接地電阻偏高，外墻磚脫落，基坑及室內外回土沉降等。
以上問(wèn)題分為兩類(lèi)：
1、直接涉及基礎主體結構使用功能安全的，會(huì )導致重大生命財產(chǎn)損失事故，必須在施工過(guò)程中杜絕或者返工重建，否則按相應法律法規嚴禁交付使用。
2、有影響工程正常使用耐久年限的，屬于局部不合格，必須在施工過(guò)程中杜絕或者按規范加固修正處理，經(jīng)檢測合格方能投入使用；有直接影響業(yè)主不能正常使用的，必須依建筑工程質(zhì)量保修條例返修。返工或加固都需要投入額外的質(zhì)量成本和時(shí)間，拆除重建更是管理和投資的最大失敗。
四、質(zhì)量通病的產(chǎn)生原因及防治
以下通過(guò)幾個(gè)質(zhì)量通病為例進(jìn)行淺析。
1、地下室后澆帶滲水。
①圖紙方面，施工單位必須按審查合格的施工圖實(shí)施，準確把握防水及附加層質(zhì)量、后澆帶留置做法、封閉時(shí)間和技術(shù)要求。
②后澆帶澆筑前的很長(cháng)一段時(shí)間，須對后澆帶內鋼筋防銹、排水，澆筑時(shí)清除雜物，比兩側砼提高一等級，振搗密實(shí)，加強養護。頂板后澆帶澆筑14天內，不宜上載貨車(chē)輛。
③商砼的質(zhì)量控制。包括砼強度、坍落度、和易性，骨料級配、含泥量、配比，水泥的品種、細度、強度、凝結時(shí)間、安定性、堿含量、出廠(chǎng)日期、檢驗報告，摻料質(zhì)量，水灰比等。
④后澆帶滲水治理。在雨季時(shí)節，地下水會(huì )沿著(zhù)砼的貫通裂紋滲出到板面或墻面，影響車(chē)庫的正常使用。治理時(shí)找到滲水點(diǎn)，阻斷滲水通道，一般采用注膠處理。
2、砼標養試塊強度不足。
①商砼的質(zhì)量和強度控制措施必須有效。常用的外加劑有泵送劑、減水劑、緩凝劑、早強劑、抗滲劑、抗凍劑、膨脹劑等，同一攪拌批次的外加劑之間，外加劑與水泥之間須做兼容性試驗。
②商砼從攪拌、運輸到入模時(shí)間的控制。砼必須在初凝(水泥漿開(kāi)始失去可塑性)之前進(jìn)入模板并完成澆筑振搗，入模高度不宜大于2米，避免砼離析。振搗的密實(shí)度決定砼的澆筑質(zhì)量。墻柱梁板最好不留施工縫，墻柱與梁板的強度等級不同時(shí)，通過(guò)組織措施避免產(chǎn)生冷縫。
③砼的養護。一般情況，砼在終凝前開(kāi)始自然養護(澆水、薄膜、養生液)，P、P.O、P.S拌合的砼養護7天，P.F、P.P、P.C拌合或有緩凝抗滲要求的砼養護14天。在養護樓面的同時(shí)，墻柱的養護是重中之重。
④鑒于開(kāi)發(fā)商某些不合理的進(jìn)度節點(diǎn)要求，高層住宅主體結構每層工期約在4～5天左右。當樓面定位放線(xiàn)結束后，緊接著(zhù)就是上墻柱鋼筋，上模板及支架周轉料，在塔吊卸料過(guò)程中難免振動(dòng)樓板，此時(shí)的梁板砼剛產(chǎn)生強度并且很低，振動(dòng)會(huì )導致樓面開(kāi)裂影響砼強度發(fā)展。
⑤砼標養試塊強度不足的處理?，F場(chǎng)做實(shí)體構件強度檢測，取樣數量考慮適當增加；實(shí)體檢測強度仍然不足時(shí)，必須請原設計單位進(jìn)行安全性復核；復核不滿(mǎn)足規范要求時(shí)，必須出具結構加固方案，按方案實(shí)施加固經(jīng)檢測合格后方可驗收。
3、砌體與砼構件相接處裂紋。
①砌體與梁板底，砌體與砼墻柱之間，因不同材料的彈性模量導致收縮比率不同。通常的做法是：砌體距梁底預留170～200mm，待砌體強度發(fā)展7天左右不再收縮后，再封閉后塞口即“滾磚”；也可以讓砌體距梁底預留30mm，待砌體不再收縮后，用微膨脹砂漿填充密實(shí)。
②墻面拉毛之前，在砼與砌體材料接縫處張貼抗裂鋼絲網(wǎng)片，高度300～400mm，并確保抹完底灰后網(wǎng)片不位移。梁底抹灰裂紋的治理，將裝修面層材料逐層清除到砌體基層，用無(wú)收縮灌漿料(或專(zhuān)用高強膠水)填充縫隙到密實(shí)，再逐層恢復裝修層。
結語(yǔ)：
本文針對建筑工程質(zhì)量管理的重要意義，對質(zhì)量通病的危害和防治舉例進(jìn)行分析，對質(zhì)量管理和通病防治提出了一些方法和措施。建筑工程質(zhì)量關(guān)乎群眾生命財產(chǎn)的安危和業(yè)主的切身利益，施工企業(yè)須全面全過(guò)程全員參與動(dòng)態(tài)質(zhì)量管理，確保每種材料每道工序合格，才能建造出符合設計使用功能的產(chǎn)品，繼而完成時(shí)代賦予的重于泰山的使命。