廠(chǎng)房改建需要做房屋抗震鑒定檢測嗎

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房屋在改造或改建過(guò)程中，如果涉及結構改動(dòng)或使用功能變化以及對房屋抗震性能有影響的改動(dòng)時(shí)，均應按相關(guān)法規和規范進(jìn)行房屋抗震鑒定檢測。以后在使用過(guò)程中對外提及相關(guān)房屋檢測及抗震鑒定問(wèn)題時(shí)，就可以有很好的解釋依據了。

一、房屋抗震鑒定檢測過(guò)程 

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時(shí)補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

房屋抗震鑒定檢測方法分為兩級： 
第一級：鑒定以宏觀(guān)控制和構造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià);

第二級：鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)。

房屋滿(mǎn)足第一級抗震鑒定的各項要求時(shí)，房屋可評為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。 

二、房屋抗震鑒定檢測參數

1.現場(chǎng)檢測項目：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。 
  
2.非現場(chǎng)檢測項目：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； 

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 

三、房屋抗震鑒定檢測內容

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。 


2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。 
 
4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
 
5、必要時(shí)應根據房屋結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。    

6、分析房屋損壞原因。  

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。
   
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