房屋質(zhì)量檢測司法鑒定

近年來(lái)，建筑工程質(zhì)量問(wèn)題不斷增多，重大工程事故也是頻頻發(fā)生，重慶綦江虹橋的垮塌，云南昆祿公路的段毀，南京防洪堤的坍塌，浙江寧波某跨海大橋尚未合攏即主梁斷裂，特別是汶川地震后現場(chǎng)勘察的結果，設計、施工前后原材料問(wèn)題大量暴露出來(lái)給全社會(huì )敲響了警鐘。同樣，商品房的質(zhì)量問(wèn)題，也是屢見(jiàn)不鮮，在遼寧省每年的房地產(chǎn)投訴中，大約有5%的投訴屬于房屋質(zhì)量缺損問(wèn)題.且有逐年攀升的跡象。而對建設工程質(zhì)量的司法鑒定也是最近幾年才出現，鑒定中的許多問(wèn)題值得探討
司法鑒定的概念
司法鑒定是在訴訟過(guò)程中，對于案件中的某些專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題，按訴訟法的規定，經(jīng)當事人申請，司法機關(guān)決定，或由司法機關(guān)主動(dòng)決定，指派、聘請具有專(zhuān)門(mén)知識的鑒定人，運用科學(xué)技術(shù)手段和國家標準，對專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題做出判斷并提供意見(jiàn)的一種核實(shí)證據的活動(dòng)。依據2005年10月1日起施行的《全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于司法鑒定管理問(wèn)題的決定》第一條的規定，“司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運用科學(xué)技術(shù)或者專(zhuān)門(mén)知識對訴訟設計的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)?！?br /> 以此，我們可以對建設工程質(zhì)量司法鑒定的概念作如下界定，建筑工程質(zhì)量司法鑒定是指依法取得有關(guān)建筑工程司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關(guān)或當事人委托，運用建筑學(xué)理論和技術(shù)，對與建筑工程質(zhì)量相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行鑒定并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。
司法鑒定的主要目的之一，也就是分清誰(shuí)是真正的責任承擔者。但有時(shí)，工程出現工程質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)生事故時(shí)，是由多種原因引起的，要分清各自的責任是相當困難的，因為各因素相互作用的機理尚不清楚，缺乏相關(guān)的技術(shù)標準。簡(jiǎn)單的處理方法是采用排除法，設計、施工某一方面并不違反規范，則排除這方面的原因。采用這種方法可能會(huì )出現找不到責任人的情況，使得委托的當事人無(wú)法接受鑒定結論或夸大易于檢測項目的原因。以混凝土結構的裂縫為例，當無(wú)超載和地基不均勻沉降原因時(shí)，影響因素包括伸縮縫長(cháng)度、配筋情況和混凝土質(zhì)量，前者屬于設計問(wèn)題，后者屬于施工問(wèn)題。有關(guān)混凝土質(zhì)量的事后檢測指標僅包括強度，對裂縫影響很大的收縮值目前尚無(wú)法現場(chǎng)檢測。如果設計方面滿(mǎn)足了規范要求?；炷翉姸纫彩呛细竦?，則責任人都排除了，如果強度碰巧低于設計要求，則很容易把原因全部歸結為施工方面，實(shí)際上，混凝土強度僅僅是原因之一，即使設計方面滿(mǎn)足規范要求，施工質(zhì)量也是符合要求的，仍然可能出現裂縫。要做出合理的責任分析需要鑒定人員依據自己的專(zhuān)業(yè)知識和工程經(jīng)驗做主觀(guān)判斷和推論。
一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：
1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及最終要求進(jìn)行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護部位及保護要求；
3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；
4）結構體系復核檢測；
5）構件尺寸和配筋復核檢測；
6）結構材性檢測；
7）房屋完損狀況檢測；
8）房屋傾斜及沉降測量；
9）結構驗算與安全性分析；
10）抗震性能評估；

11）出具鑒定報告。  

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