陜西房屋安全鑒定沉降檢測

房屋在使用過(guò)程中由于地基承載力不足或房屋承重超出原承重數值都會(huì )造成房屋下沉，為房屋安全使用需對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，確定房屋沉降數值，提供科學(xué)處理方案。

根據房屋安全鑒定相關(guān)規范要求，合格安全的房屋傾斜率一般不得大于千分之三。超過(guò)千分之三小于千分之七的，需進(jìn)行地基加固處理，大于千分之七的必須進(jìn)行糾偏加固處理。
在進(jìn)行房屋安全鑒定前首先需要了解房屋出現傾斜下沉的原因：
1、設計問(wèn)題：設計人員對規范缺乏了解，設計計算過(guò)程中可能存在偏差等問(wèn)題，導致房屋產(chǎn)生傾斜。
2、施工問(wèn)題：施工過(guò)程中，因抽水位置不當，擋土樁、廢樁的拔除導致土壤松動(dòng)等原因，造成地基不平衡，導致房屋傾斜。
3、外部因素影響：如周邊施工，挖基坑、建隧道、建地鐵等，導致房屋傾斜
房屋安全鑒定沉降檢測的內容有：
1、調查建筑物的使用歷史和結構體系。
2、通過(guò)房屋沉降檢測方法測量?jì)A斜和不均勻沉降，如：經(jīng)緯儀觀(guān)測法、鉛垂觀(guān)測法、傾斜儀測量法、基礎沉降差法等。
3、通過(guò)文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍。
4、利用房屋檢測專(zhuān)業(yè)設備檢測相關(guān)數據，經(jīng)過(guò)演算后分析原因。
5、綜合評級并出具可行性房屋安全鑒定報告。