西安房屋安全鑒定中的砌體結構檢測要點(diǎn)
一般常見(jiàn)的建筑結構分為：砌體結構、框架結構及鋼結構，建筑的結構不經(jīng)相同，房屋安全鑒定的方法也不有所不一樣，由于砌體結構的抗壓強度較高而抗拉強度很低，一般民用和工業(yè)建筑都采用砌體結構，或在采用鋼筋混凝土框架和其他結構的建筑中，常用磚墻做圍護結構，如：框架結構的填充墻。在房屋安全鑒定中砌體結構主要檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等。對砌體結構進(jìn)行房屋安全鑒定前需要先對建筑結構的基本情況做現場(chǎng)勘查，由于砌體結構大多沒(méi)有設計紙，所以現場(chǎng)勘察時(shí)要仔細，注意構造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細詢(xún)問(wèn)及觀(guān)察是否有使用功能的改變。
在對房屋安全鑒定過(guò)程中對砌體結構的房屋進(jìn)行材料力學(xué)性能檢測時(shí)，一般情況下可按房屋的層劃分檢測單元，由于砌體結構的離散性較大，當房屋的層數較多，且確知砌體的強度設計等級時(shí)，只有單層的建筑面積較小時(shí)（不超過(guò)300平方米)，才將具相同設計強度等級的若干層合并作為一個(gè)檢測單元。
砌體結構的現場(chǎng)房屋安全鑒定一般涉及：
1、對砌體結構的混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測；
2、對砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測；
3、鑒定房屋構筑物傾斜、沉降；
4、對房屋進(jìn)行承重測試計算。
隨著(zhù)我國城鎮建筑化的迅猛發(fā)展，絕大多數房屋私有已經(jīng)成為今后房屋發(fā)展的一種趨勢。開(kāi)挖深基坑、重錘強夯基礎、灰土擠密樁基礎、沖擊鉆成孔樁基礎、爆破作業(yè)、帶振動(dòng)碾壓施工等施工對毗鄰建筑的影響也越來(lái)越多，其矛盾也越來(lái)越突出，為分析評價(jià)其影響程度或破壞程度，查清責任，保證雙方的權利和利益，需要對此作確切的檢測鑒定。
在對房屋安全鑒定過(guò)程中對砌體結構的房屋進(jìn)行材料力學(xué)性能檢測時(shí)，一般情況下可按房屋的層劃分檢測單元，由于砌體結構的離散性較大，當房屋的層數較多，且確知砌體的強度設計等級時(shí)，只有單層的建筑面積較小時(shí)（不超過(guò)300平方米)，才將具相同設計強度等級的若干層合并作為一個(gè)檢測單元。
砌體結構的現場(chǎng)房屋安全鑒定一般涉及：
1、對砌體結構的混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測；
2、對砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測；
3、鑒定房屋構筑物傾斜、沉降；
4、對房屋進(jìn)行承重測試計算。
隨著(zhù)我國城鎮建筑化的迅猛發(fā)展，絕大多數房屋私有已經(jīng)成為今后房屋發(fā)展的一種趨勢。開(kāi)挖深基坑、重錘強夯基礎、灰土擠密樁基礎、沖擊鉆成孔樁基礎、爆破作業(yè)、帶振動(dòng)碾壓施工等施工對毗鄰建筑的影響也越來(lái)越多，其矛盾也越來(lái)越突出，為分析評價(jià)其影響程度或破壞程度，查清責任，保證雙方的權利和利益，需要對此作確切的檢測鑒定。
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