房屋檢測鄰近工程地下施工調查

考慮周邊鄰近地下工程施工對建筑結構安全的影響時(shí)，其調查工作除應符合標準有關(guān)條款的規定外，還應通過(guò)調查取得下列資料：
1 鄰近地下工程巖土工程勘察報告和地下工程設計圖、地下工程施工方案與技術(shù)措施及專(zhuān)家評審意見(jiàn)。
2 已經(jīng)進(jìn)行的地下工程施工進(jìn)度和質(zhì)量控制、驗收記錄。
3 已經(jīng)進(jìn)行的建筑和地下工程支護結構監測記錄。
當基坑、溝渠或地下隧道工程施工過(guò)程中出現明顯地下水滲漏或采用了降水等措施造成周?chē)乇淼某料莺团R近建筑基礎不均勻沉降時(shí)，應對周?chē)ㄖM(jìn)行損壞與變形的監測并采取防護措施；當遇到下列嚴重影響建筑結構安全情況之一時(shí)，應立即停止地下工程施工，并應對地下工程結構和建筑結構采取應急措施：
1 基坑支護結構的最大水平變形值已大于基坑支護設計允許值，或水平變形速率已連續3天大于3mm/d.
2 基坑支護結構的支撐或錨桿體系中有個(gè)別構件出現應力驟增、壓屈、斷裂、松弛或拔出的跡象。
3 地下隧道工程施工引起的地表沉降大于30mm，或沉降速率已連續3天大于3mm/d。
4 建筑的不均勻沉降已大于現行國建標準《建筑地基基礎設計規范》GB 207規定的允許沉降差，或沉降速率已連續3天大于1mm/d，且有變化趨勢；建筑物上部結構的沉降裂縫發(fā)展顯著(zhù)；砌體的裂縫寬度大于3mm；預制構件連接部位的裂縫寬度大于1.5mm/d；現澆結構個(gè)別部分也已開(kāi)始出現沉降裂縫。
5 基坑底部或周?chē)馏w出現少量流砂、涌土、隆起、陷落等跡象。
當地下工程施工未考慮對周邊鄰近建筑物的安全影響，而在事后發(fā)現建筑物有疑似其影響的裂縫、變形或其他損壞時(shí)，應立即由獨立的檢測、鑒定機構對建筑物進(jìn)行可靠性鑒定，并應對判定為地下工程施工所造成損傷的結構、構件及時(shí)采取加固、修復措施。