工廠(chǎng)房屋鋼結構安全檢測鑒定

寧波大爆炸傷亡慘重，在我們反思自身安全意識的同時(shí)，不禁要注意到身邊這些老舊的房屋。隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展，新建的樓房越來(lái)越多，但是全國存在著(zhù)許多迫切需要加固、處理后改變使用功能的房屋。這其中就有很大一部分就是工廠(chǎng)辦公樓和廠(chǎng)房。對這些房屋的安全質(zhì)量檢測鑒定也就愈發(fā)重要。

中質(zhì)（北京）建設工程檢測鑒定中心武漢分中心是一家集設計、施工、檢測于一體的專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)管理咨詢(xún)公司。專(zhuān)業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測。長(cháng)期專(zhuān)注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內外墻涂料工程等。
很多老房子都是磚結構或者木結構的，這些老房子在使用30年以上后，房屋可能會(huì )出現裂縫、沉降、傾斜等現象，不過(guò)這并不代表房屋就一定是危房，還需要經(jīng)過(guò)房屋鑒定才能確定。經(jīng)過(guò)房屋鑒定的房屋，會(huì )在房屋鑒定報告里面標明房屋等級。
A級：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
A級和B級并不在危房之列，C級和D級屬于危險房屋。并不是鑒定為危房就一定要拆除，根據房屋損壞的程度，危房的解決方法可以分為觀(guān)察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。除了平時(shí)要注意做好房屋的自查，防患于未然。還要定期做房屋安全檢測，才能徹底解決您的問(wèn)題
隨著(zhù)時(shí)間的推移，房屋使用年久，梁柱墻等承重構件腐蝕老化、保養不到位，特別是已經(jīng)達到或超過(guò)設計使用年限的房屋，在結構安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的問(wèn)題。因此，必須通過(guò)檢測鑒定確定其結構目前的承重水平和安全系數，并判斷該房屋是否可以繼續使用或需要立即進(jìn)行加固處理。