為什么對房屋進(jìn)行安全檢測？

房屋在長(cháng)期的使用過(guò)程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，房屋會(huì )出現損壞，嚴重的可能會(huì )坍塌。
因此，我們需要定期對房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節。發(fā)現房屋問(wèn)題及時(shí)采取措施，就像人生病后要及時(shí)看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長(cháng)房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

什么情況需要進(jìn)行房屋安全檢測
存在一下情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用：
1、房屋超過(guò)設計使用年限需繼續使用的；
2、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；
3、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；
4、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

我國法律法規以及相關(guān)政策規定
我國法律法規以及相關(guān)政策規定商品房交房時(shí)應該達到以下質(zhì)量標準：
1、完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；
2、工程質(zhì)量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；
3、符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；
4、有完整的并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核的工程建設技術(shù)數據及檔案圖紙材料；
5、有建筑材料、設備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告；
6、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；
7、有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；
8、已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續。