房屋檢測鑒定：火災后房屋怎么處理？

自從人類(lèi)懂得使用火以來(lái)，火在人類(lèi)社會(huì )的發(fā)展進(jìn)程中起了極其重要的作用。誠然火為人類(lèi)帶來(lái)巨大的好處，但如果火的使用失去控制，卻同樣能帶來(lái)巨大的傷害。

火災后房屋的該怎么處理？火災事故處理完后，對于火災后建筑能否繼續使用，建筑損壞程度如何都需要進(jìn)行檢測。建筑物發(fā)生火災后需及時(shí)對建筑結構進(jìn)行檢測鑒定，火災后檢測分為初步鑒定和詳細鑒定。

初步鑒定包括：
1.火災現場(chǎng)初步調查，現場(chǎng)勘查火災殘留狀況；觀(guān)察結構損壞嚴重程度；了解火災過(guò)程；制定檢測方案。

2.火作用調查，根據火災過(guò)程、火場(chǎng)殘留物狀況初步判斷結構所受溫度范圍和作用時(shí)間。

3.查閱分析文件資料。查閱火災報告、結構設計和竣工等資料，并進(jìn)行核實(shí)，對結構所能承受的火災作用的能力做出初步判斷。

4.結構觀(guān)察檢測、構件初步鑒定評級，根據結構構件損傷狀態(tài)特征，按照規范進(jìn)行結構構件初步鑒定評級。

5.編制鑒定報告或準備詳細檢測鑒定。

對于損傷等級高的重要結構構件還需要進(jìn)行詳細鑒定評級。詳細鑒定評級應包括以下內容：
1.火作用詳細調查與檢測分析。根據火災荷載密度、可燃物特性、燃燒環(huán)境、燃燒條件、燃燒規律，分析區域火災溫度-時(shí)間曲線(xiàn)，并與初步判斷相結合，提出用于詳細檢測鑒定的各區域的火災溫度-時(shí)間曲線(xiàn)；也可以根據材料微觀(guān)特征判斷受火溫度。

2.結構構件專(zhuān)項檢測分析。根據詳細鑒定的需要作受火與未受火結構的材質(zhì)性能、結構變形、節點(diǎn)連接、結構構件承載能力等專(zhuān)項檢測分析。

3.結構分析與構件校核。根據受火結構的材質(zhì)特性、幾何參數、受力特征進(jìn)行結構分析計算和構件校核分析，確定結構的安全性和可靠性。

4.構件詳細鑒定評級。根據結構分析計算和構件校核分析結果，按照規定進(jìn)行結構構件的詳細鑒定評級。

5.編制詳細檢測鑒定報告。對需要再作補充檢測的項目，待補充檢測完成后再編制最終鑒定報告。