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        對房屋結構加固改造的安全建議

        發(fā)表時(shí)間:2017/08/23 00:00:00  瀏覽次數:1622  
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        為了滿(mǎn)足房屋使用者日新月異的需求,很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù),包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項目。其安全問(wèn)題也接踵而來(lái),你的房子經(jīng)過(guò)改造后是否能承受其改造后的使用呢?

        我司針對房屋結構加固改造的房屋插層、加層工程提出以下安全建議:
        一、不利因素
        房屋增層后因荷載增加,而房屋正在施工期間地基受壓時(shí)間太短,導致地基壓密的承載力的不足,因此在房屋加層施工前,需要對已完成的房屋基礎進(jìn)行精密的設計驗算,并且進(jìn)行適當的地基基礎加固。

        因房屋增高,使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震。
        因房屋加層,使房屋日照間距、衛生間和防火間距也是隨之的減少。

        二、房屋增層應注意問(wèn)題
        1、增層工程必須進(jìn)行可行性研究,按建筑程序進(jìn)行必須申報立項,審核批準后方可實(shí)施。
        2、房屋增層必須符合城市整體規劃的要求。
        3、增層須經(jīng)原施工圖設計單位進(jìn)行增層鑒定和增層設計后方可施工。
        4、增層后,該建筑已超過(guò)原設計的結構體系的適用范圍,如房屋超高、超高寬比例等,建議采用相對可靠的結構措施,否則不得加層。
        5、增高后,屬高層建筑者,應滿(mǎn)足有關(guān)部門(mén)的抗震規范和防火規范要求。
        6、磚混結構增層后,同樣是需要注意滿(mǎn)足抗震規范和防火規范要求。
        7、純框架結構增層,框架柱要滿(mǎn)足軸壓比的要求。
        8、做好增層后房屋的沉降觀(guān)察、傾斜觀(guān)察等監測工作,并且無(wú)比做好施工記錄。
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