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        房屋檢測鑒定,房屋不可忽視的”體檢“!

        發(fā)表時(shí)間:2017/08/21 00:00:00  瀏覽次數:1598  
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        房屋檢測鑒定是很重要的,這點(diǎn)很多人都沒(méi)有引起注意。房屋和人一樣,也是需要定期進(jìn)行體檢的,而房屋檢測鑒定,就是房屋不可忽視的”體檢“。

        那么哪些房屋應該進(jìn)行房屋安全鑒定?
        1)超過(guò)設計使用年限的;
        2)承重結構開(kāi)裂、變形的;
        3)地基不均勻沉降的;
        4)因自然災害或者事故災難可能導致承重結構損壞的;
        5)其他依法應當進(jìn)行房屋安全鑒定的。

        房屋使用過(guò)程中有哪些禁止行為?
        房屋所有人、使用人應當合法使用房屋,保障房屋的整體性、抗震性和結構安全。
        禁止下列使用房屋的行為:
        (一)在樓板、陽(yáng)臺、露臺、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品,在室內增設超荷載分隔墻體;
        (二)在住宅樓房外檐上增設門(mén)窗、拆窗改門(mén)或者擴大原有門(mén)窗尺寸;
        (三)將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產(chǎn)、餐飲、娛樂(lè )、洗浴等經(jīng)營(yíng)性用房;
        (四)拆改住宅樓房或者與其結構垂直連體的非住宅房屋的基礎、墻體、梁、柱、樓板等承重結構;
        (五)其他危害房屋安全的行為。

        哪些特定情況下必須進(jìn)行房屋安全鑒定?
        因自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的,房屋安全鑒定機構應當及時(shí)對事故所涉及的房屋進(jìn)行緊急查勘,為政府處理事故提供依據。相關(guān)房屋所有人委托房屋安全鑒定機構對房屋的使用安全進(jìn)行鑒定,經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的,方可繼續使用。

        看了以上的介紹,希望大家一定要對房屋檢測引起足夠的重視!
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