廠(chǎng)房改造的基本原則

舊工業(yè)廠(chǎng)房改造是一個(gè)較為經(jīng)濟的措施，能夠節約土地和節省時(shí)間。不過(guò)廠(chǎng)房改造不是簡(jiǎn)單地在上述分類(lèi)基礎上進(jìn)行保護或者拆建，而是指利用創(chuàng )新的方法賦予舊廠(chǎng)房新的生命。

房屋檢測小編告訴您，舊廠(chǎng)房的改造一般要從廠(chǎng)區室內外空間優(yōu)化、廠(chǎng)房建筑功能調整、建筑立面修繕和材料運用這幾個(gè)方面進(jìn)行效果圖設計。

建筑空間改造的語(yǔ)言在舊工業(yè)廠(chǎng)房改造中，應該對整個(gè)舊廠(chǎng)區的內部空間和外部空間進(jìn)行重新規劃和空間的優(yōu)化。舊廠(chǎng)區外部空間整治主要體現在兩個(gè)方面：

01 疏通交通在原有廠(chǎng)區的交通道路網(wǎng)上，進(jìn)行斷頭路連接、路面拓寬，使各個(gè)改造的舊廠(chǎng)房更易到達，更易與社會(huì )生活無(wú)障礙地緊密聯(lián)系，創(chuàng )造更為人性、富有個(gè)性、設施完備的整體空間，如綠地、街道、廣場(chǎng)等；

02 使舊廠(chǎng)房的工業(yè)歷史文化氛圍更為清晰、純粹化。

為了符合上述目標，可以采用【先減后加】的手法。減是減去外部環(huán)境中的雜亂、冗余、無(wú)價(jià)值或低價(jià)值的部分；加是通過(guò)增加植栽、景觀(guān)小品等塑造更好的外部環(huán)境。

對舊工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行改建的時(shí)候，為了滿(mǎn)足其新的功能需求，就要對其內部空間進(jìn)行改造，大體分為兩種：

01 不改動(dòng)原有建筑結構，只對非承重強的位置進(jìn)行調整，或者通過(guò)加層，獲得新的內部空間分隔，這種改造實(shí)施起來(lái)較容易，但由于受到原有建筑結構的限制，不能實(shí)現很大的變化。

02 重新組織內部空間關(guān)系，并對有影響新功能的原有建筑結構進(jìn)行局部改動(dòng)，這種改造手法適應性廣泛，更加合理利用原建筑的空間，同時(shí)也通過(guò)一些新元素的外延，又會(huì )產(chǎn)生有趣的空間感。