什么是房屋結構？房屋結構類(lèi)型有哪些？

房屋建筑結構是指根據房屋的梁、柱、墻等主要承重構件的建筑材料劃分類(lèi)別。

建筑結構有六種類(lèi)別：1、鋼結構鋼。2、鋼筋混凝土結構。3、鋼筋混凝土結構。4、混合結構。5、磚木結構。6、其它結構。

(1) 鋼結構：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。如鋼鐵廠(chǎng)房、大型體育場(chǎng)等。
(2) 鋼、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用鋼制構架，一部分梁柱采用鋼筋混凝土構架建造。
(3) 鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造，包括簿殼結構，大模板現澆結構及使用滑模升板等先進(jìn)施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。
(4) 混合結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。如一幢房屋的梁是鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是木材制造，柱是鋼筋混凝土建造的。用預制鋼筋混凝土小梁薄板摟混合二等，其他的為混合一等。
(5) 磚木結構：承重的主要結構是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚墻、木柱建造。房屋兩側(指一排或一幢下同)山墻和前沿橫墻厚度為一磚以上的磚木一等;房屋兩側山墻為一磚以上，前沿橫墻厚度為半磚、板壁、假墻或其他單墻，廂房山墻厚度為一磚，廂房前沿墻和正房前沿墻不足一磚的為磚木二等;房屋兩側山墻以木架承重，用半磚墻或其他假墻填充，或者以磚墻、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。
(6) 其他結構：凡不屬于上述結構的房屋建筑結構均歸入此類(lèi)。
在購置新房前充分了解房屋結構常識，不僅有助于判斷房屋的價(jià)值，而且在今后的房屋裝修及買(mǎi)賣(mài)交易中都很有好處。

房屋結構主要分為以下門(mén)類(lèi)：
1、木結構(住宅)：指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結構。
2、磚混結構(住宅)：建筑中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。
3、鋼筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重結構如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。
4、鋼結構(住宅)：指建筑物中主要承重結構以鋼制成。適用于超高層建筑。自重最輕。

從結構上分上面四類(lèi)就可以了，其中鋼筋混凝土結構里面，還可以再細分：
1、框架結構，由梁、板、柱組成建筑承重結構，墻體僅作為分隔和保溫用途。
2、剪力墻結構，由梁、板、墻體組成建筑承重結構，部分墻體承在結構中受力。
將上面兩個(gè)小類(lèi)組合起來(lái)，就衍生了：框架剪力墻結構、框支剪力墻結構等。

目前在新房住宅市場(chǎng)上，樓盤(pán)基本采用的是磚混結構和框架結構。兩者的區別在于承重方式，磚混結構的承重是由板和墻構成的，混凝土現澆樓板的重量傳導給墻體，由墻體傳導至基礎?？蚣芙Y構是由樓板、梁、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給梁，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎。

理論上講，框架結構要優(yōu)于磚混結構：一是空間開(kāi)敞，因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了;二是樓層高度，磚混結構最高只能做到6層，而框架結構可以做到100米以上的樓高。

由于材質(zhì)的原因，框架結構的使用壽命和抗震強度要高于磚混結構。但在實(shí)際中，國家對建筑的抗震性能有標準，一個(gè)地區的建筑一定要滿(mǎn)足抗震指標，所以開(kāi)發(fā)商在設計建筑的時(shí)候，都以滿(mǎn)足這個(gè)抗震指標為前提，即使是框架結構，也不會(huì )增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多的。

從實(shí)用性上來(lái)說(shuō)，由于框架結構用的都是填充墻，可以方便以后用戶(hù)裝修，不象磚混結構一樣受到很多的限制，因此很多消費者更愿意買(mǎi)框架結構的房子。