火災對房屋影響的深淺不管有多大都需要做安全鑒定

摘要

據悉2006年，無(wú)錫的火災數量為1880起，可對災后房屋進(jìn)行安全鑒定的只有7起，鑒定比例只有0．37％。昨天，市房屋安全鑒定中心有關(guān)人士感慨，這個(gè)數據的背后不知埋下了多少安全隱患。

房屋安全鑒定中心的吳先生一直從事房屋安全的現場(chǎng)鑒定，他告訴記者，雖然由火災造成的房屋建筑直接坍塌事故不多，但火災對房屋結構安全造成的危害卻是巨大的?，F在的建筑多用混凝土、磚混和鋼結構作主體結構，這些雖然是不燃材料，但只說(shuō)明它們不對火災提供燃料，并不能避免火場(chǎng)高溫對建筑主體結構的破壞?；馂暮蟋F場(chǎng)檢測和大量的試驗研究表明，在火災作用下，鋼筋和混凝土由于物理和化學(xué)變化而使材料的力學(xué)性能有相當大的降低，使結構構件遭到很大程度的破壞。吳先生說(shuō)，很多人家房子燒掉后，認為水泥結構還是好的，就補一補、刷一刷，繼續使用。其實(shí)，經(jīng)過(guò)高溫以后，混凝土的里面已經(jīng)膨脹，再經(jīng)過(guò)救火的水澆后，又收縮了，抗震性、安全性已大大降低。前年馬山一制藥廠(chǎng)發(fā)生火災后，留下來(lái)的混凝土框架外觀(guān)看上去依然完好，僅僅是被熏黑了，可仔細檢查后發(fā)現，好多地方已經(jīng)出現了裂縫，根本經(jīng)不起任何外力的影響，這樣的房屋如果不注意，就算是在拆除的時(shí)候也容易引發(fā)意外。

該中心有關(guān)負責人說(shuō)，去年無(wú)錫就出臺了《關(guān)于切實(shí)加強全市房屋安全管理的意見(jiàn)》，明確要求：遭受地面沉降、地震、火災等重大自然災害或意外事故而損壞，擬繼續使用的房屋，房屋所有權人、使用人或相關(guān)責任人應當及時(shí)申請對其房屋進(jìn)行安全鑒定，查明房屋安全性?？梢荒陙?lái)，只有7起火災后的房屋進(jìn)行了安全鑒定，就是這幾起也是迫于鄰居的壓力、矛盾激化了才來(lái)的，真正主動(dòng)要求鑒定的幾乎沒(méi)有。

專(zhuān)家分析，做安全鑒定的人少，一方面是因為安全意識不強，另一方面也是覺(jué)得費用較高。據了解，目前一般的住宅安全鑒定是每套600元左右，如果要進(jìn)行檢測就要2000元左右。費用雖然不低，但相比于幾十萬(wàn)元的房屋中埋下的隱患，花點(diǎn)錢(qián)鑒定一下還是必要的。有關(guān)人士認為，雖然目前已出臺了相關(guān)的管理辦法，但由于職責不明，致使災后房屋安全監管不到位，幾近真空。