房屋傾斜一定要做房屋檢測鑒定！

   房屋發(fā)生傾斜，如果您能用肉眼觀(guān)測到，是不是感覺(jué)到房子已經(jīng)無(wú)法居??？房屋是否有問(wèn)題，我認為需要專(zhuān)業(yè)的檢測團隊來(lái)鑒定。
其實(shí)，任何建筑問(wèn)題可能很?chē)乐?，也可能沒(méi)有你想得那么嚴重。任何建筑物都有傾斜，沒(méi)有百分百的垂直，只有百分百的安全，前提是傾斜在一定的允許范圍之內。

   想要知道，傾斜到底有沒(méi)有安全隱患，首先要搞清楚房屋傾斜的原因。眾所周知，一幢房屋的落成，大致要經(jīng)過(guò)如下階段：設計——施工——使用。房屋傾斜的原因，也可以從這里面探個(gè)究竟。
   從設計原因來(lái)講，主要在設計人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。有些設計人員對現行的技術(shù)標準和規范不是很熟悉，設計出來(lái)的圖紙存在先天的缺陷。還有一些設計人員，在比較選擇方案時(shí)，對于地基土的特性把握不準，變形和強度雙控因素沒(méi)有貫徹到底，造成地基基礎形式的不統一，在不同的地層上，便有了傾斜發(fā)生的現象。
   從施工原因來(lái)講，主要是地基基礎的不均勻沉降引起的。不同的地質(zhì)土層，承受的荷載不同，當房屋遇到軟弱的地層，就容易下陷；當施工時(shí)候排除地下水，造成地下水圧缺失，引起地面下陷，也會(huì )讓房子產(chǎn)生傾斜。
   從房屋外部環(huán)境原因來(lái)講，主要是能夠對房屋產(chǎn)生影響的影響源。比如，相鄰建筑物之間的距離、荷載的影響；建筑物室內外堆載或者填土的影響；相鄰基坑、地下工程開(kāi)挖施工的影響；樁基、沉井或者某些地基處理方法施工所從產(chǎn)生的振動(dòng)、擠壓和松弛等的影響。
   如果房屋的傾斜在規范允許的范圍之內，那么久不必擔心，如果超過(guò)了合理的范圍，就要采取必要的措施，以絕后患。常用的加固處理措施有：堆載加壓、壓樁糾偏、頂升糾偏、注漿糾偏。其中，堆載加壓針對房屋傾斜變形比較小的情況，其余幾種糾偏措施，都是針對傾斜變形比較嚴重的情況。
   那么，對于普通的用房群眾來(lái)說(shuō)，什么的情況下房屋容易產(chǎn)生傾斜，并必須采取一定的措施。根據多年來(lái)的加固施工經(jīng)驗，存在以下情況時(shí)，就要注意你的房屋傾斜狀況了：
   1）達到設計使用年限擬繼續使用；
   2）房屋用途改變或使用需求增加；
   3）房屋使用環(huán)境改變；
   4）房屋遭受災害或者事故；
   5）房屋存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；
   6）房屋出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài)；
   7）房屋出現明顯的不均勻沉降。