承重墻能不能拆，誰(shuí)說(shuō)了算

某日接到群眾舉報稱(chēng)，某小區有住戶(hù)在裝修過(guò)程中違法拆改承重墻。接到舉報，中隊立即前往實(shí)地查看?，F場(chǎng)，確實(shí)有住戶(hù)在敲打承重墻，該住戶(hù)稱(chēng)不知道此面墻體為承重墻。執法隊員現場(chǎng)對住戶(hù)進(jìn)行詳細說(shuō)明，承重墻是負責支撐樓板的墻體，由地下室開(kāi)始，每家的承重墻都對樓上樓板起到協(xié)助支撐及保證樓體堅固的作用，這些都是不能隨意改動(dòng)的。否則，上層樓板或室外墻體將會(huì )無(wú)預期的出現裂縫，隨著(zhù)裂縫的增大，樓板就會(huì )慢慢塌陷；即使不塌，也縮短其建筑壽命，并加快其變成危樓的可能性。如對支撐體進(jìn)行拆改，就打破了均勻的受力，時(shí)間一久則會(huì )出現變形、開(kāi)裂，甚至塌陷等情況。隊員在解釋說(shuō)明的同時(shí)，向住戶(hù)發(fā)放《責令改正通知書(shū)》，要求其立即停止違規裝修行為，恢復原狀。通過(guò)隊員耐心細致的講解，住戶(hù)了解到破壞承重墻的嚴重性，并積極配合進(jìn)行整改。

    某地下室和一樓商鋪的承重墻、樓板被人拆除,居民樓變成了危樓。城管執法局、房管局等部門(mén)聯(lián)合執法,依法對該居民樓的5處承重墻進(jìn)行了強制修復。尤其是擅自拆除室內承重墻、樓板、下挖地下室及窗改門(mén)等違法行為進(jìn)行強制恢復。

    說(shuō)到這，可能很多朋友對城管局和房管局的職能有點(diǎn)糊涂。房管局基本職能包括：

1、徹執行國家、省、市和區級有關(guān)住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全區住房制度改革的地方性法規、規章草案和政策措施；負責監督、檢查和指導全區住房制度改革以及經(jīng)濟適用住房建設等工作。

2、負責全區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的業(yè)務(wù)指導和規范化管理。

3、負責全區房屋權屬管理工作；負責確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、注銷(xiāo)及他項權登記，頒發(fā)房屋權屬證書(shū)，管理產(chǎn)籍資料；負責對全區國有土地上的新建、改建、擴建、自建、劃撥、分割、抵償、轉移、變更、拆遷等房屋測繪審核工作；根據有關(guān)法律法規，協(xié)助調解各類(lèi)房屋產(chǎn)權糾紛。

4、負責全區國有土地上城鎮房屋拆遷工作。發(fā)放城市房屋拆遷許可證，裁決拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。

5、負責房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理。

6、負責房屋交易市場(chǎng)管理有關(guān)工作。負責商品房、現房銷(xiāo)售和商品房面積管理；負責房地產(chǎn)轉讓、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)機構的管理與監督。

7、負責白蟻防治工作。負責全區建筑物、構筑物、地下電纜、室內裝飾的白蟻預防、整治工作。

8、負責全區物業(yè)管理工作，擬定物業(yè)管理政策并組織實(shí)施，指導維修基金的歸集與使用。

9、負責直管理公房經(jīng)營(yíng)和維修的政策管理。

10、負責房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房政法律、法規和政策的咨詢(xún)、調解和行政復議、訴訟和裁決，進(jìn)行房產(chǎn)管理執法檢查，查處違法違章行為。

而城市管理行政執法局，或城市管理綜合行政執法局，簡(jiǎn)稱(chēng)“城管局”、“城管”，是中國內地城市管理中負責綜合行政執法的部門(mén)。其前身“城管辦”等屬中華人民共和國國家事業(yè)單位。后來(lái)，城管部門(mén)逐漸納入各地方的行政編制，成為行政機構“城管局”，以自己的名義行使職權。城市管理行政執法（簡(jiǎn)稱(chēng)城管執法）是城市管理的重要組成部分。其執法依據是1996年頒布的《行政處罰法》、以及各城市頒布的地方性法規。

    城市管理綜合行政執法機關(guān)集中行使行政處罰權的范圍包括市容環(huán)境衛生、城市規劃管理（無(wú)證違法建設處罰）、道路交通秩序（違法占路處罰）、工商行政管理（無(wú)照經(jīng)營(yíng)處罰）、市政管理、公用事業(yè)管理、城市節水管理、停車(chē)管理、園林綠化管理、環(huán)境保護管理、施工現場(chǎng)管理（含拆遷工地管理）、城市河湖管理、黑車(chē)、黑導游等13個(gè)方面。

   為進(jìn)一步完善城市建設管理體制，提升城市綜合管理水平，本市對城市建設管理機構職能進(jìn)行調整，組建上海市住房和城鄉建設管理委員會(huì )，為市政府組成部門(mén)。不再保留上海市城鄉建設和管理委員會(huì )、上海市住房保障和房屋管理局。原上海市城鄉建設和管理委員會(huì )、上海市住房保障和房屋管理局的職責，整合劃入上海市住房和城鄉建設管理委員會(huì )。中共上海市城鄉建設和交通工作委員會(huì )和上海市住房和城鄉建設管理委員會(huì )合署辦公。上海市城市管理行政執法局在上海市綠化和市容管理局掛牌，調整為單獨設置，由上海市住房和城鄉建設管理委員會(huì )管理。

    由此可見(jiàn)，城管局在承重墻拆除上，話(huà)語(yǔ)權的實(shí)力。呼吁大家不要私自拆除承重墻，確保建筑穩固。