房不是說(shuō)評就評的
近期，我司常接到客戶(hù)的電話(huà)，咨詢(xún)危房鑒定。甚至有的客戶(hù)直接提出，我們要做房屋鑒定，目的就是評上危房。但危房不是說(shuō)評就評的，客戶(hù)或許認為，房屋出現裂縫了，墻面粉刷起皮了，滲水了……就覺(jué)得房屋有危險性，想評危房?？蛻?hù)的憂(yōu)患意識是好的，但他們對于危房的概念并不是很清楚。而我們作為正規權威的房屋檢測鑒定單位，應站在專(zhuān)業(yè)角度和客戶(hù)說(shuō)明。
危房，即危險房屋。據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指，結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
根據房屋的危險性及受損程度，鑒定等級劃分為:
A級：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常。
根據房屋的受損程度及狀況去判定房屋等級，一般房屋可進(jìn)行部分修復、整體修復、部分拆除重建或整體拆除重建，D級危房需整體拆除重建。
評判房屋是否為危房，是有嚴格的標準的。我司在進(jìn)行現場(chǎng)檢測過(guò)程中，嚴謹專(zhuān)業(yè)，認真負責，按照標準來(lái)評判。以客戶(hù)的角度出發(fā)，為客戶(hù)辦事實(shí)，是客戶(hù)放心的選擇。