農村房屋危房鑒定技術(shù)

  對常見(jiàn)農村房屋類(lèi)型給出定性及定量鑒定方法。首先采用定性鑒定方法，對于鑒定結果為D級房屋，再進(jìn)行定量鑒定。對定性鑒定結果為C級房屋，可根據實(shí)際情況再進(jìn)行定量鑒定。對于定量鑒定方法沒(méi)有包含的房屋結構類(lèi)型，可直接采用定性鑒定結果。

一.鑒定程序 

房屋危險性鑒定應按圖下規定的程序進(jìn)行。

1 受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍； 

2 初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現場(chǎng)查勘； 
3 場(chǎng)地危險性鑒定：收集調查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險性鑒定； 
4 檢查檢測：對房屋現狀進(jìn)行現場(chǎng)檢測，必要時(shí)，宜采用儀器量測和進(jìn)行結構驗算； 
5 鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量鑒定； 
6 處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議：

7 出具報告：報告式樣應符合本導則附錄的規定。