江夏區房屋司法鑒定

 工程質(zhì)量司法鑒定做為司法仲裁決定重要依據，但都是在工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后進(jìn)行的后期取證工作，為全面提高工程質(zhì)量應有前瞻性提前預防。

       司法鑒定的主要目的之一，也就是分清誰(shuí)是真正的責任承擔者。但有時(shí)，工程出現工程質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)生事故時(shí)，是由多種原因引起的，要分清各自的責任是相當困難 的，因為各因素相互作用的機理尚不清楚，缺乏相關(guān)的技術(shù)標準。簡(jiǎn)單的處理方法是采用排除法，設計、施工某一方面并不違反規范，則排除這方面的原因。采用這 種方法可能會(huì )出現找不到責任人的情況，使得委托的當事人無(wú)法接受鑒定結論或夸大易于檢測項目的原因。以混凝土結構的裂縫為例，當無(wú)超載和地基不均勻沉降原 因時(shí)，影響因素包括伸縮縫長(cháng)度、配筋情況和混凝土質(zhì)量，前者屬于設計問(wèn)題，后者屬于施工問(wèn)題。有關(guān)混凝土質(zhì)量的事后檢測指標僅包括強度，對裂縫影響很大的 收縮值目前尚無(wú)法現場(chǎng)檢測。如果設計方面滿(mǎn)足了規范要求?；炷翉姸纫彩呛细竦?，則責任人都排除了，如果強度碰巧低于設計要求，則很容易把原因全部歸結為 施工方面，實(shí)際上，混凝土強度僅僅是原因之一，即使設計方面滿(mǎn)足規范要求，施工質(zhì)量也是符合要求的，仍然可能出現裂縫。要做出合理的責任分析需要鑒定人員 依據自己的專(zhuān)業(yè)知識和工程經(jīng)驗做主觀(guān)判斷和推論。

一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：

1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及最終要求進(jìn)行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護部位及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；

4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；