有危險可向屬地房屋安全管理部門(mén)申請鑒定

那么究竟什么樣的房子算危房？我市對危房有哪些處置措施？產(chǎn)生的危房又將由誰(shuí)來(lái)解危？帶著(zhù)這些問(wèn)題，記者采訪(fǎng)了市住建委相關(guān)負責人。

據介紹，按照《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?

“根據鑒定標準，安全等級一般分為A、B、C、D四級?！痹撠撠熑私獯鹫f(shuō)，A級，指結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結構安全；B級，指結構承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求；C級，指部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房；D級，指承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

危房處理有四種辦法，一是觀(guān)察使用，適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續觀(guān)察的房屋；二是處理使用，適用于采取適當安全技術(shù)措施后，可解除危險的房屋；三是停止使用，適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；四是整體拆除，適用于整幢危險且無(wú)修繕價(jià)值，必須拆除的房屋。

對于市民的擔憂(yōu)，該負責人建議房屋產(chǎn)權人或使用人可向所在地房屋安全管理部門(mén)(市區為安鑒辦)提出房屋安全鑒定申請，屬地房屋安全鑒定機構受理后根據鑒定情況作出房屋安全評定。危房產(chǎn)生后，根據產(chǎn)權性質(zhì)，誰(shuí)的產(chǎn)權誰(shuí)負責解危。也就是說(shuō)，由產(chǎn)權人來(lái)對危房進(jìn)行解危。