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        房屋裂縫是怎樣形成的

        發(fā)表時(shí)間:2016/08/23 00:00:00  瀏覽次數:1636  
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         1.現象 (1)        斜裂縫一般發(fā)生在縱墻的兩端,多數裂縫通過(guò)窗口的兩個(gè)對角,裂縫向沉降較大的方向傾斜,并由下向上發(fā)展。橫墻由于剛度較大(門(mén)窗洞口也少),一般不會(huì )產(chǎn)生太大的相對變形,故很少出現這類(lèi)裂縫。裂縫多出現在底層墻體,向上逐漸減少,裂縫寬度下大上小,常常在房屋建成后不久就出現,其數量及寬度隨時(shí)間而逐漸發(fā)展。(2)        窗間墻水平裂縫一般在窗間墻的上下對角處成對出現,沉降大的一邊裂縫在下,沉降小的一邊裂縫在上。(3)     豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺處,裂縫上寬下窄。當縱墻頂層有鋼筋混凝土圈梁時(shí),頂層中央頂部豎直裂縫則較少。    2.原因分析(1)     斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上的墻體中,由于地基不均勻下沉,使墻體承受較大的剪切力,當結構剛度較差,施工質(zhì)量和材料強度不能滿(mǎn)足要求時(shí),導致墻體開(kāi)裂。(2)     窗間墻水平裂縫產(chǎn)生的原因是,由于地基沉降量較大,沉降單元上部受到阻力,使窗間墻受到較大的水平剪力,而發(fā)生上下位置的水平裂縫。(3)     房屋底層窗臺下豎直裂縫,是由于窗間墻承受荷載后,窗臺墻起著(zhù)反梁作用,特別是較寬大的窗口或窗間墻承受較大的集中荷載情況下(如禮堂、廠(chǎng)房等工程),建在軟土地基上的房屋,窗臺墻因反向變形過(guò)大而開(kāi)裂,嚴重時(shí)還會(huì )擠壞窗口,影響窗扇開(kāi)啟。另外,地基如建在凍土層上,由于凍脹作用也可能在窗臺處發(fā)生裂縫。    3.預防措施(1)     加強地基探槽工作。對于較復雜的地基,在基槽開(kāi)挖后應進(jìn)行普遍釬探,待探出的軟弱部位進(jìn)行加固處理后,方可進(jìn)行基礎施工。(2)     合理設置沉降縫。凡不同荷載(高差懸殊的房屋)、長(cháng)度過(guò)大、平面形狀較為復雜,同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋,都應從基礎開(kāi)始分成若干部分,設置沉降縫使其各自沉降,以減少或防止裂縫產(chǎn)生。沉降縫應有足夠的寬度,操作中應防止澆筑圈梁時(shí)將斷開(kāi)處澆在一起,或磚頭、砂漿等雜物落入縫內,以紀房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現象。(3)加強上部結構的剛度,提高墻體抗剪強度。由于上部結構剛度較強,可以適當調整地基的不均勻下沉。故應在基礎頂面(±0.000)處及各樓層門(mén)窗口上部設置圈梁,減少建筑物端部門(mén)窗數量。設計時(shí),應控制長(cháng)高比不要過(guò)大。操作中嚴格執行規范規定,如磚澆水潤濕程度,改善砂漿和易性,提高砂漿飽滿(mǎn)度,在施工臨時(shí)間斷處留置斜搓。對于非抗震設防地區的房屋,當留置直搓時(shí),也應留成陽(yáng)搓,并按規定加設拉結筋,堅決消滅陰搓和無(wú)拉結筋的作法。    (4)寬大窗口下部應考慮設混凝土梁或砌反磚碹(圖12-16),以適應窗臺反梁作用而變形,防止窗臺處產(chǎn)生豎直裂縫。為避免多層房屋底層窗臺下出現裂縫,除了加強基礎整體性外,也采取通長(cháng)配筋的方法來(lái)加強。另外,窗臺部位也不宜使用過(guò)多的半磚砌筑。4.治理方法(1)     對于沉降差不大,且已不再發(fā)展的一般性細小裂縫,因不會(huì )影響結構的安全和使用,采取砂漿堵抹即可。(2)     對于不均勻沉降仍在發(fā)展,裂縫較嚴重且在繼續開(kāi)展階情況,應本著(zhù)先加固地基后處理裂縫的原則進(jìn)行。一般可采用樁基托換加固方法來(lái)加固,即沿基礎兩側布置灌注樁,上設抬梁,將原基礎圈梁托起,防止地基繼續下沉。然后根據墻體裂縫的嚴重程度,分別采用灌漿充填法(1:2水泥砂漿);鋼筋網(wǎng)片加固法(250mm×250mm∮4—6鋼筋網(wǎng),用穿墻拉筋固定于墻體兩側,上抹35mm厚M10水泥砂漿或C20細石混凝土);拆磚重砌法(拆去局部磚墻,用高于原強度等級一級的砂漿重新砌筑)進(jìn)行處理
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