湖北省十堰市危房評級檢測鑒定房屋安全證明辦理流程

湖北省十堰市危房評級檢測鑒定房屋安全證明辦理流程在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測過(guò)程中，還要對裂縫的狀態(tài)進(jìn)行檢查、判斷，同時(shí)根據檢測結構來(lái)制定相關(guān)修補、加固措施。

混凝土結構房屋安全鑒定

1、外觀(guān)質(zhì)量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀(guān)質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀(guān)質(zhì)量等。

2、構件連接:包括預埋件、梁柱節點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)。

3、構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態(tài)。

4、構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態(tài)，分布、數量、長(cháng)度、寬度和性質(zhì)等

結構性裂縫多由于結構應力達到限值，常常造成承載力不足，是結構強度不足的征兆或是開(kāi)始結構被破壞的特征，是比較危險的，對裂縫必須進(jìn)一步進(jìn)行分析。往往非結構性裂縫的形成是由于自身應力，對結構承載力的影響如不大，可根據結構抗震、耐久性、抗滲、使用等方面要求采取修補措施。

1、判明結構性裂縫的受力性質(zhì)

一般來(lái)講，根據房屋的受力性質(zhì)以及遭受的破壞形式，可以將結構性裂縫區分為脆性破壞和塑性破壞兩種。脆性破壞指的是事先并沒(méi)有相關(guān)預兆，突然發(fā)生的破壞，具有相當大的危險性。此種破壞，只要房屋出現裂縫，就會(huì )嚴重影響房屋的結構強度，預示著(zhù)結構破壞。因此，必須對脆性破壞予以重視，并采取相應的加固措施，以及安全措施。塑性破壞發(fā)生前，有明顯的結構變形，而且會(huì )出現裂縫，因此可以及時(shí)采取安全加固措施，相對脆性破壞具有較小的危險性。

2、查明各裂縫的寬度、長(cháng)度、深度

結構性裂縫除表征結構的受力狀況之外，還影響房屋結構的耐久性。結構裂縫的寬度越大，鋼筋越容易發(fā)生銹蝕現象，從而導致鋼筋與混凝土間的握裹力遭受完全破壞，此時(shí)房屋基本不再具有使用性。

3、判明裂縫的發(fā)展是否穩定

只要裂縫處于穩定狀態(tài)，寬度較小，符合安全規范的具體要求，就沒(méi)有什么太大的危險。但是，如果裂縫隨時(shí)間而擴大，則會(huì )具有相當大的危險性，必須及時(shí)予以加固，采取一定的安全措施，防患于未然。