淺談工業(yè)廠(chǎng)房改造不可忽視的問(wèn)題

武漢京翼工程技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測、建筑結構監測、建筑工程加固設計施工于一體 ，專(zhuān)注于科研、檢測和技術(shù)服務(wù)的一流工程技術(shù)服務(wù)商。是集檢測、設計、施工為一體的專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)管理公司。

我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定系統先進(jìn)單位，秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設工程的安全水平，消除安全隱患。

近年來(lái)，隨著(zhù)我國工業(yè)生產(chǎn)的飛速發(fā)展，許多原有設計的工業(yè)廠(chǎng)房已逐漸跟不上時(shí)代的腳步，無(wú)法滿(mǎn)足現代工業(yè)生產(chǎn)所需的要求，許多廠(chǎng)房需要進(jìn)行改造，甚至出現了工業(yè)廠(chǎng)房改造成商業(yè)辦公室的新型產(chǎn)物。

然而，無(wú)論是為更好的推進(jìn)工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，提升生產(chǎn)力，對廠(chǎng)房結構進(jìn)行改造建設，還是，要對工業(yè)廠(chǎng)房的業(yè)態(tài)進(jìn)行轉變，建設成為新興產(chǎn)業(yè)園區這種都市新寵，都需要對原有工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行檢測鑒定，為廠(chǎng)房的后續使用提供安全保障。既有廠(chǎng)房的檢測鑒定要充分考慮廠(chǎng)房自身的結構穩定性和安全性。

專(zhuān)業(yè)的第三方檢測機構，具有全面的檢測方案體系，會(huì )在廠(chǎng)房改造前，對廠(chǎng)房的結構和承載力重新進(jìn)行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數據支持和建議；廠(chǎng)房改造后，對改造現狀和圖紙進(jìn)行復核和驗收，以保證廠(chǎng)房改造后的質(zhì)量和廠(chǎng)房的需要。

廠(chǎng)房強度檢測主要分為安全性檢測和抗震檢測，安全性檢測是指通過(guò)、現場(chǎng)檢測、結構分析驗算、對廠(chǎng)房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠(chǎng)房?？拐饳z測是指該檢測使用于正在使用中的廠(chǎng)房及擬作改造的廠(chǎng)房的抗震能力評定。主要通過(guò)檢測廠(chǎng)房的結構現狀、廠(chǎng)房的改造方案和未來(lái)使用情況，按規定的抗震設防要求，對廠(chǎng)房的抗震性能做出評價(jià)。

建筑結構的安全性是結構防止破壞倒塌的能力，是結構工程最重要的質(zhì)量指標。結構工程的安全性主要決定于結構的設計與施工水準，同時(shí)還取決于建筑材料的本身的性能。廠(chǎng)房安全檢測一般需要通過(guò)現場(chǎng)復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全進(jìn)行評估，并提出必要的加固建議處理。

-在抗震設防烈度為6度及以上地區建造的建筑，必須進(jìn)行抗震設計，這樣的建筑我們通常稱(chēng)之為抗震建筑。建筑物受損或倒塌所造成的人員傷亡是地震災害中對人們威脅的“元兇”。因此，對于建筑物進(jìn)行抗震性能檢測，也是廠(chǎng)房檢測的一項主要任務(wù)。在我們需要對廠(chǎng)房使用功能進(jìn)行改變時(shí)，往往需要對廠(chǎng)房的結構進(jìn)行改動(dòng)。如果以上結構改造對房屋整體結構影響大時(shí)，一定要對廠(chǎng)房進(jìn)行抗震鑒定，保障廠(chǎng)房的正常使用，讓企業(yè)運營(yíng)的放心。

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