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        火災后房屋檢測的必要性和不可或缺的檢測內容

        發(fā)表時(shí)間:2017/11/22 00:00:00  瀏覽次數:1919  
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          從經(jīng)濟的角度說(shuō),遭受火災房屋在不可以使用的情況下,通過(guò)房屋檢測,進(jìn)而進(jìn)行加固,要比拆除重建成本低得多,這樣,就可以節省投資,對房屋二次利用。
          從安全性角度來(lái)講,火災后的房屋檢測是非常必要的,以房屋火災后安全性檢測為例。日前,我司對位于上海金山區的某公司辦公樓進(jìn)行了這方面的檢測。這是一家化工企業(yè),火災發(fā)生在中午時(shí)分,起火的原因是儀器設 備未設置有效的靜電導除裝置,當工人使用塑料桶分裝化學(xué)易燃液體時(shí),儀器設備產(chǎn)生靜電積聚,一剎那間,一個(gè)火花迸出,便引燃了化學(xué)液體?;饎菅该?,一發(fā)不 可收拾,迅速蔓延,覆蓋了整個(gè)廠(chǎng)房。過(guò)火面積達到了1500個(gè)平方,幸運的是,在此次事件中,沒(méi)有人員傷亡。
          與這片生產(chǎn)車(chē)間相毗鄰的是一座辦公樓,問(wèn)題就出在這里,當業(yè)主準備繼續使用這座辦公樓并辦理相關(guān)產(chǎn)證的時(shí)候,遇到了一個(gè)瓶頸,那就是,火燒后的廠(chǎng)房,對于這座辦公樓的影響如何,會(huì )不會(huì )有安全方面的隱患,對此政府主管部門(mén)提出了疑問(wèn)。于是,這家公司找到了我們網(wǎng)站,我們網(wǎng)站人員,及檢測單位一起接受業(yè)主的委 托后,派遣檢測人員很快到現場(chǎng)實(shí)地勘察。
           經(jīng)過(guò)和業(yè)主的溝通以及現場(chǎng)實(shí)際調查,發(fā)現雖說(shuō)這座辦公樓要檢測安全性,但是因為是火災后影響,所以又不能單純地以安全檢測為主。這一點(diǎn)很重要,在后續的檢測報告編寫(xiě)中,必然要考慮到火災因素的影響。
           像這樣的火災后檢測,既有房屋安全性性檢測的內容,又有房屋火災后檢測的內容,在做現場(chǎng)檢測的時(shí)候,主要內容不外乎以下幾點(diǎn):
         (1)房屋建筑、結構概況調查和復核;
         (2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;
         (3)房屋使用情況調查;
         (4)構件材料強度檢測;
         (5)房屋變形檢測;
         (6)房屋結構安全性計算;
         (7)調查火災過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積,通過(guò)現場(chǎng)殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現場(chǎng)的溫度;
         (8)過(guò)火后結構損傷情況調查,主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況,鋼構件的變形撓曲情況;
         (9)采用鉆芯法抽樣檢測過(guò)火區不同位置的混凝土強度;
         (10)對過(guò)火區混凝土構件和鋼構件進(jìn)行初步鑒定評級。
           對于一場(chǎng)大火,除了搞清起火的原因外(這主要是消防報告的主要內容),對于災后檢測來(lái)說(shuō),火場(chǎng)的溫度分析,火災對構件材料強度的影響以及過(guò)火區構件的損傷等級,是最為重要的核心內容。
           根據《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252:2009),依據構件燒灼損傷、變形、開(kāi)裂,火災后構件初步鑒定評級可分為4類(lèi)(火災后結構構件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級):
           狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用,結構材料及結構性能未受或僅受輕微影響,可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。

        狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼,未對結構材料及結構性能產(chǎn)生明顯影響,尚不影響結構安全,應采取耐久性或局部處理外觀(guān)修復措施。
           狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼,尚未破壞,顯著(zhù)影響結構材料或結構性能,明顯變形或開(kāi)裂,對結構安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響,應采取加固或局部更換措施。
           狀態(tài)Ⅳ——破壞,火災中或火災后結構倒塌或構件塌落;結構嚴重燒灼損壞、變形損壞或開(kāi)裂損壞,結構承載能力喪失或大部喪失,危及結構安全,必須拆除等措施。


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