房屋抗震鑒定的標準及檢驗流程

房屋設計要考慮抗震能力，我國大多數早期房屋在設計時(shí)并沒(méi)有考慮房屋抗震性能問(wèn)題。針對存在安全隱患的房屋建議進(jìn)行房屋抗震檢測。

房屋抗震檢測流程：
1.收集地質(zhì)、竣工圖、工程驗收文件等原始資料，有必要進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2.對房屋進(jìn)行全面檢查并且記錄房屋承重結構、房屋基礎和圍護結構的損壞部位及范圍程度。

3、調查分析房屋結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，確認抗震承載力。

4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要來(lái)確定房屋性能。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法進(jìn)行綜合抗震能力分析。
抗震鑒定方法普遍分為兩級。第一級的抗震鑒定以宏觀(guān)控制和構造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級的抗震鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)得出數據。 房屋滿(mǎn)足第一級抗震鑒定的各項要求時(shí)房屋可評為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，就不需要再進(jìn)行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出準確判斷。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋進(jìn)行加固，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災來(lái)確定對策。
主要檢測參數有：傾斜、地基基礎、沉降、裂縫、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般以現場(chǎng)數據來(lái)檢測。