房屋建筑發(fā)生火災后需進(jìn)行災后檢測鑒定

建筑物遭受火災后，由于建筑結構構件及材料性能都會(huì )有一定的損傷，會(huì )導致結構承載能力的降低，因此需要對火災后的建筑進(jìn)行災后檢測。

火災對鋼筋混凝土結構的破壞性極大，建筑物一旦經(jīng)受會(huì )在的侵蝕，不僅精美的外觀(guān)裝飾會(huì )毀于一旦，而且承重結構的承載力也會(huì )減小，導致建筑物的梁、柱等構件強度降低，出現裂縫。故災后必須通過(guò)一定的檢測手段，對結構受損程度和安全等級進(jìn)行正確評估，并采取恰當的加固處理措施對建筑物進(jìn)行加固，保證后續使用過(guò)程中的安全。

要準確的把握火災對建筑物的影響，首先需要了解火災對混凝土建筑結構的破壞機理?；馂脑诨炷两Y構的破壞機理主要體現在5個(gè)方面：
1、混凝土表面近火處溫度升高比內部快，外部受熱體積明顯膨脹，內外溫差引起混凝土開(kāi)裂；
2、混凝土經(jīng)過(guò)高溫，內部各種水分迅速汽化，沖破障礙迅速逃逸，導致混凝土強度降低；
3、水泥石受熱分解，使膠體的化學(xué)結構破壞，粘結力減小，構件出現裂縫、表面發(fā)毛、起砂、呈蜂窩狀、出現龜裂、邊角潰散脫落現象；
4、骨料和水泥石之間的熱不相容，水泥石受拉，骨料受壓，導致應力集中和微裂縫的開(kāi)展；
5、大火高溫使內部鋼筋軟化，抗滑能力降低，鋼筋和混凝土的咬合力減小。

建筑物發(fā)生火災后應該及時(shí)對建筑結構進(jìn)行檢測鑒定，檢測人員應該到現場(chǎng)調查所有過(guò)火房間和整體建筑物。對有垮塌危險的結構構件，應首先采取防護措施。建筑結構火災后的鑒定程序，可根據結構鑒定的需要，分為初步鑒定和詳細鑒定兩階段進(jìn)行。