建筑改造后要進(jìn)行哪些房屋檢測？

老建筑改造檢測后繼續使用,廠(chǎng)房改造成餐廳，倉庫改造成辦公室，居民樓改造成學(xué)校等建筑改造都是現在常見(jiàn)的建筑改造，這也是大勢所趨。不過(guò)，單純的改造并不能立即使用，一定要經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構檢測后才能使用，那么，學(xué)校改造后要進(jìn)行哪些房屋檢測呢？

    首先，一定要進(jìn)行房屋安全檢測。使用一系列檢測的儀器、設備、工具和軟件驗算等技術(shù)手段，對建筑結構已經(jīng)原材料的外觀(guān)或內部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測試，并對檢測數據進(jìn)行加工、處理、分析。主要通過(guò)調查、現場(chǎng)檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋（適用于房屋報監、辦理產(chǎn)權證）。

    其次，還要進(jìn)行房屋抗震等級鑒定。因為房屋的用途改變，抗震等級也會(huì )改變，原來(lái)的抗震能力不一定能承受現在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過(guò)程。

    房屋建造過(guò)程中、停工續建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對原有房屋結構進(jìn)行抗震鑒定，綜合評估改建后的結構安全性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構加固措施建議。