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        房屋可靠性鑒定

        發(fā)表時(shí)間:2017/06/27 00:00:00  瀏覽次數:1727  
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        房屋因設計、施工、使用不當、改變用途和超過(guò)設計年限等情況和原因,需要對其安全性、正常使用性進(jìn)行檢測鑒定,即進(jìn)行可靠性鑒定。

         

        基本規定:

         

        房屋的可靠性鑒定,應參考現行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》規定進(jìn)行鑒定,該標準適用于以靜力為主的可靠性鑒定,對于地震區域的  房屋,應與抗震鑒定結合進(jìn)行鑒定。

         

        鑒定方法與要求:

         

        1)房屋的安全性和正常使用鑒定應按構件、子單元和鑒定單元各分三個(gè)層次,每一層次分為安全性等級和三個(gè)使用性等級,并從構件層次開(kāi)始逐步進(jìn)行安全性和正常使用性等級的評定。

         

        2)  房屋的安全性鑒定應按承載能力、構造以及不適于繼續承載的位移和裂縫等四個(gè)檢查項目,分別評定每一受檢構件等級,并取其中最低一級作為該構件的安全性等級。

        3)房屋結構的正常性使用鑒定應按位移、非受力裂縫和風(fēng)化三個(gè)檢查項目分別評定,并取其中最低一級作為構件的使用性等級。

         

        4)需要對房屋的子單元進(jìn)行鑒定應根據其所含各種構件的使用性等級和結構的側向位移等級,進(jìn)行綜合確定上部承重結構的使用性等級。

         

        5)需要對  房屋進(jìn)行可靠性鑒定時(shí),各層次的可靠性評定等級,可根據各層次的安全性和正常使用性的評定結果綜合確定。
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