危房鑒定有那些流程?
最近接了很多要做危房鑒定的電話(huà),有很多人都不知道做危房鑒定要有那些手續,做為第三方房屋檢測鑒定單位,希望能為咨詢(xún)危房鑒定的朋友們提供指導和幫助。危房鑒定程序:
1、申請
房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)設立的房屋安全鑒定機構(以下簡(jiǎn)稱(chēng)鑒定機構)提出書(shū)面申請。
2、鑒定
鑒定機構接到鑒定申請后,應及時(shí)進(jìn)行鑒定。鑒定機構進(jìn)行房屋安全鑒定應按下列程序進(jìn)行:
(1)受理申請;
(2)初始調查,摸清房屋的歷錄各種損壞數據和狀況史和現狀;
(3)現場(chǎng)查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
(4)檢測驗算,整理技術(shù)資料;
(5)全面分析,論證定性作出綜合判斷,提出處理建議;
(6)簽發(fā)鑒定文書(shū)。
根據《關(guān)于城鄉危房修繕改造的意見(jiàn)》,城鄉危房修繕改造一般采用加固、修繕、改造、重建、異地新建等方法解決。局部危房和有危險點(diǎn)的房屋,以不改變房屋原有外觀(guān)、主體結構為前提,由住戶(hù)及時(shí)加固、修繕和維護。整幢屬危房的,采取整體加固、重建或異地新建,能加固消除隱患的,鼓勵采取加固的辦法。對確實(shí)需要拆除重建的,其申辦程序是,由群眾申請、村級組織初審、依法鑒定、公示、鎮(街道)審核、主管部門(mén)批準。
當大家需要申請危房鑒定時(shí),可以咨詢(xún)第三方檢測機構或者政府部門(mén),同時(shí),我們需要按照危房鑒定程序進(jìn)行每一步工作,希望這篇文章對大家有所幫助。
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