房屋安全等級鑒定標準更新了

2016年12月1日，新修訂的《危險房屋鑒定標準》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《危標》）將正式施行。昨日，《危險房屋鑒定標準》—2016版宣傳貫徹座談會(huì )在我市召開(kāi)。記者采訪(fǎng)了新《危標》的參編單位—西安市房屋安全鑒定服務(wù)中心的技術(shù)人員。

據介紹，《危險房屋鑒定標準》最初制訂于1986年。作為我國房屋危險性鑒定領(lǐng)域的第一部技術(shù)標準，其發(fā)布實(shí)施至今已近30年。為適應危險房屋鑒定的發(fā)展和需要，在總結多年來(lái)的工程鑒定實(shí)踐和科研成果的基礎上，并參考有關(guān)資料，對原標準進(jìn)行了全面修訂。這次《危標》的修訂，是根據“五年一小修，十年一大修”的原則進(jìn)行的。自2012年起，經(jīng)過(guò)多次研討，歷時(shí)五年完成。

與原標準相比，本次修訂的內容變化很大，明確了本標準的適用范圍為建筑高度不超過(guò)100米的“既有房屋”，包括公共建筑、高層建筑、文物保護建筑等工業(yè)與民用建筑。修訂了鑒定方法，將原來(lái)的三層次評定方法改為兩階段三層次評定方法，將地基與基礎構件的危險性分開(kāi)進(jìn)行鑒定，更重要的是修訂了綜合評判方法，采用分層危險性鑒定及整體結構危險構件綜合比例鑒定法代替了原來(lái)的模糊綜合評判法，較好地解決了評判計算相對復雜及原評判方法存在的不足，使評定結果更加合理。

市民如果發(fā)現自己居住的房屋出現地基塌陷、墻面裂痕等危險情況，可以根據《湖北省城市房屋使用安全管理條例》規定，直接委托湖北省房屋安全鑒定服務(wù)中心進(jìn)行鑒定。