房屋檢測行業(yè)發(fā)展的前景

目前我國建筑業(yè)正處在快速發(fā)展階段，全國上下都加大了基礎設施的建設。在現代人越來(lái)越注重生活質(zhì)量的今天，建筑工程質(zhì)量自然成為全社會(huì )密切關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。而工程質(zhì)量檢測是人們對工程質(zhì)量判定的一個(gè)重要依據，其在整個(gè)建設工程質(zhì)量管理中起到的是基礎作用和手段作用，保證了檢測工作質(zhì)量，就保證了建設工程質(zhì)量。

      建設工程質(zhì)量檢測是指建設工程質(zhì)量檢測機構接受委托，依據國家有關(guān)法律法規和工程建設強制性標準與相關(guān)規范，對涉及結構安全、建筑物使用功能和進(jìn)入施工現場(chǎng)的建筑材料、構配件、半成品、設備的檢測,其包括專(zhuān)項檢測和見(jiàn)證取樣檢測,工程質(zhì)量檢測工作是工程質(zhì)量監督管理的重要內容，也是做好工程質(zhì)量的技術(shù)保證，被視為建設工程質(zhì)監、安檢、檢測三大體系之一。建設工程質(zhì)最檢測工作是一項技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性很強的工作，必須保證具備公正性、科學(xué)性、真實(shí)性、準確性、時(shí)效性、嚴肅性的特征。其中保證檢測行為公平、公正，是工程質(zhì)最檢測機構的立根之本。目前，我國建筑業(yè)存在的問(wèn)題還相當嚴重，比較突出的問(wèn)題之一是建筑工程質(zhì)量參差不齊。我國工程質(zhì)量檢測行業(yè)的發(fā)展仍落后于整個(gè)建筑業(yè)的發(fā)展，還處于起步階段，理論研究不足，法律法規嚴重滯后，管理 體系和運行機制在很多方面不符合行業(yè)的國際慣例，不符合科學(xué)規律，這不但影響了工程質(zhì)量檢測行業(yè)的發(fā)展，也影響了整個(gè)建筑業(yè)的發(fā)展。

      檢測行業(yè)從形成到今天大約經(jīng)歷了十五至二十年的歷史，十幾年時(shí)間己經(jīng)使檢測行業(yè)規模由小變大，工作類(lèi)型由單一到綜合，檢測市場(chǎng)化概念從無(wú)到有，從暗到明，如今全國各種建筑工程檢測機構近5000家，但是大都是作為建筑行業(yè)的附屬部分出現?，F階段建筑工程檢測機構可以分為三種：建筑施工企業(yè)的內部試驗室；科研院校內部的教學(xué)科研性質(zhì)的試驗室；各級質(zhì)量監督管理部門(mén)設立的帶有政府色彩的監督檢測室。其中企業(yè)試驗室數量大約占40%，監督檢測機構占30%，科研院校檢測力量占30%。以上三種類(lèi)型的檢測機構都有自己的優(yōu)勢，當然更存在的不足之處。數量眾多的企業(yè)試驗室屬于第一方試驗室，即企業(yè)為了保證自身產(chǎn)品質(zhì)量而設立的試驗室，由于其自身性質(zhì)很大程度上限制了他們走向檢測市場(chǎng)的步伐，作為企業(yè)內部附屬機構的地位使其在經(jīng)濟實(shí)力、檢測能力、規模和技術(shù)力量等個(gè)環(huán)節處于劣勢，并且作為建筑企業(yè)的附屬部分出現，還沒(méi)有形成獨立企業(yè)運作的理念，檢測機構內部管理松散,制度不健全,工作質(zhì)量難以保證具有不同程度的行業(yè)保護現象。各級監督機構設立的檢測室由于有了政策上的絕對優(yōu)勢，由于其政府背景，使其克服成立時(shí)間短的劣勢，通過(guò)壟斷檢測任務(wù)的形式很快在規模和檢測能力上占據優(yōu)勢，成為檢測市場(chǎng)中主流檢測力量。