廠(chǎng)房檢測鑒定，廠(chǎng)房舊改加層檢測鑒定

廠(chǎng)房加層改造必須進(jìn)行檢測鑒定嗎？ 要確定廠(chǎng)房的結構是否滿(mǎn)足加層，結構上不允許，就不能加層。建議先找原設計單位進(jìn)行復核，房屋鑒定一般是鑒定危房的。 廠(chǎng)房舊改加層檢測如下：

 1、改變現有房屋結構，加層、擴建、改建或加大荷載，必然會(huì )改變原有房屋構件受力性能，甚至會(huì )破壞結構承載力或穩定性而引發(fā)坍塌事故。房屋改造，首先應進(jìn)行必要的安全性鑒定和可行性論證。 

2、廠(chǎng)房拆改結構、改變用途的現象逐漸增多，居民住房二次裝修中拆墻開(kāi)洞的行為較為普遍，削弱了房屋結構的安全性，由此引發(fā)的安全事故及鄰里糾紛也日益增多。

 3、拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修，需要管理部門(mén)進(jìn)行方案的安全性審定。房屋投入使用后，要定期檢查，合理維護，及時(shí)通風(fēng)除塵、防滲堵漏、更換老化物件等，使房屋達到新的安全狀態(tài)。

 4、要提高防災減災意識。房屋遭受自然災害或火災、爆炸等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會(huì )受到不同程度的損傷甚至破壞，危害程度如何，必須通過(guò)對受損房屋進(jìn)行技術(shù)鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用。

 對于廠(chǎng)房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行廠(chǎng)房安全性檢測。

 1）達到設計使用年限擬繼續使用；

 2）用途改變或使用需求增加； 

3）使用環(huán)境改變； 

4）遭受災害或者事故；

 5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；

 6）出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài)； 

7）未達到設計使用年限，需要了解結構現狀； 

8）對可靠性有疑。